Biuro w doskonałej lokalizacji do wynajęcia

Opis

Biurowiec położony w dzielnicy Włochy przy ul. Janka Muzykanta to nowoczesny budynek klasy B, który został oddany do użytku w 2008 roku. Obiekt oferuje 2500 m² elastycznych, umeblowanych przestrzeni biurowych, które można dostosować do indywidualnych potrzeb najemców. 5 kondygnacji naziemnych zapewnia szeroki wybór powierzchni biurowych w różnych konfiguracjach – od open space po wydzielone gabinety i sale konferencyjne.Biurowiec jest wyposażony w liczne udogodnienia, które gwarantują komfort pracy i bezpieczeństwo użytkowników. W budynku zastosowano kontrolę dostępu, czujniki dymu, światłowód oraz nowoczesny system klimatyzacji, co zapewnia wygodne warunki pracy przez cały rok. Dzięki dużym przeszkleniom i uchylnym oknom wnętrza są doskonale doświetlone naturalnym światłem dziennym.Najemcy mają dostęp do parkingu naziemnego oraz podziemnego, co jest dużym atutem dla firm poszukujących wygodnych rozwiązań komunikacyjnych. W okolicy znajdują się liczne punkty usługowe, gastronomiczne oraz sklepy, co zwiększa komfort codziennego funkcjonowania pracowników i klientów.Doskonała lokalizacja biurowca umożliwia szybki dojazd do centrum Warszawy oraz innych części miasta. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, a dogodny układ dróg sprawia, że obiekt jest łatwo dostępny zarówno dla pracowników, jak i kontrahentów.Biurowiec oferuje atrakcyjne warunki najmu oraz elastyczne umowy, dostosowane do potrzeb firm o różnym profilu działalności. To idealna przestrzeń dla biznesów poszukujących reprezentacyjnej lokalizacji w rozwijającej się części miasta.Zapraszamy do kontaktu – sprawdź dostępne powierzchnie i wybierz idealne biuro dla swojej firmy!Do ceny należy doliczyć koszty eksploatacyjne wynoszące 20.00 zł netto/m2. Oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu zapisów art.71, art. 66. Kodeksu Cywilnego.Stawka czynszu może się różnić w zależności od indywidualnych warunków umowy.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 15 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · INVESTAT

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  INVESTAT

  1432 zł

  Zobacz

• Morizon

  INVESTAT

  1432 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  P+R Aleja Krakowska 05

  20 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  6 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  P+R Aleja Krakowska 04

  8 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Farmacja i uroda

  3 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 29

  2 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 87 im. 7 PP AK "Garłuch"

  420 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Lekarska

  550 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  1,1 km

  14 min pieszo

• Park

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Opacz

  1,4 km

  17 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Salomea

  1,9 km

  23 min pieszo

• Stacja metra

  Służewiec

  3 km

• Uczelnia

  Uczelnia Korczaka

  3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.