Biuro w nowoczesnym kompleksie Włochy

Opis

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wynajmu biur w prestiżowym kompleksie "Business Garden," położonym w dzielnicy Włochy przy ul. Żwirki i Wigury. Ten nowoczesny zespół biurowców klasy A składa się z siedmiu budynków, które łączą funkcjonalność, przestronność i estetykę, tworząc doskonałe środowisko pracy dla wymagających firm. Przestrzenie biurowe dostępne w kompleksie są elastyczne i w pełni dostosowane do potrzeb najemców, umożliwiając pełną aranżację i dopasowanie układu do indywidualnych wymagań zespołu."Business Garden" to miejsce, w którym innowacyjna architektura spotyka się z naturą. Kompleks wyróżnia się rozległymi terenami zielonymi, wewnętrznymi skwerami i ścieżkami spacerowymi, które umożliwiają relaks i regenerację w czasie pracy. W otoczeniu zieleni pracownicy mogą cieszyć się chwilą wytchnienia, co znacząco wpływa na komfort i efektywność pracy. To idealna przestrzeń dla firm, które dbają o komfort swojego zespołu i chcą oferować nowoczesne środowisko pracy z dostępem do naturalnych, przyjaznych miejsc wypoczynku.Kompleks "Business Garden" jest wyposażony w szeroką gamę udogodnień. Dla najemców dostępne są przestronny parking podziemny oraz liczne miejsca naziemne, co znacznie ułatwia dojazd do pracy. Dla osób korzystających z samochodów elektrycznych przygotowano nowoczesne ładowarki. Na terenie kompleksu znajduje się również siłownia i bistro, umożliwiające zarówno relaks fizyczny, jak i wygodę podczas przerw na lunch. System zarządzania budynkiem (BMS) gwarantuje wydajne i zrównoważone zarządzanie energią, a zaawansowane systemy kontroli dostępu i całodobowa ochrona zapewniają pełne bezpieczeństwo.Lokalizacja "Business Garden" to duży atut – kompleks znajduje się przy głównych arteriach komunikacyjnych, co zapewnia łatwy i szybki dojazd do centrum miasta oraz do kluczowych punktów Warszawy. Bliskość lotniska im. Chopina sprawia, że jest to również dogodna lokalizacja dla firm często goszczących klientów z innych miast czy krajów. Dodatkowo, lokalizacja przy ul. Żwirki i Wigury umożliwia łatwe korzystanie z komunikacji miejskiej, a także zapewnia szybki dostęp do pobliskich dzielnic, co czyni "Business Garden" wyjątkowo dobrze skomunikowanym miejscem na mapie Warszawy.Atrakcyjne warunki najmu, elastyczność i możliwość negocjacji sprawiają, że "Business Garden" jest idealnym miejscem dla firm, które szukają nowoczesnych i przyjaznych środowisku przestrzeni biurowych, odpowiadających na potrzeby zarówno mniejszych zespołów, jak i większych organizacji. Kompleks oferuje konkurencyjne stawki oraz elastyczne warunki, dzięki czemu firmy mogą precyzyjnie dostosować wynajmowaną powierzchnię i warunki najmu do swoich wymagań biznesowych.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji o dostępnych powierzchniach oraz umówienia się na prezentację. "Business Garden" to miejsce, które łączy nowoczesność, wygodę oraz bliskość natury, oferując firmom przyjazne i komfortowe środowisko pracy w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji Warszawy.Do ceny należy doliczyć koszty eksploatacyjne wyliczane dla każdego z najemców. Oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu zapisów art.71, art. 66. Kodeksu Cywilnego.Stawka czynszu może się różnić w zależności od długości najmu, wielkości powierzchni oraz indywidualnych warunków umowy.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

10,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 2643 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa

Ta oferta

17 zł/m²

Mediana okolicy

19 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 16 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · INVESTAT

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Novotel 02

  40 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Civitas

  9 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne LUX MED

  12 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  7 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 22

  12 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Wiśniowy sklep

  35 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Żwirki i Wigury

  340 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  42 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Stacja metra

  Żwirki i Wigury

  410 m

  5 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  PKP Służewiec 14

  1,1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,5 km

  19 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Warszawska

  1,7 km

  21 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.