Biuro w nowoczesnym wieżowcu

Opis

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wynajmu biur w nowoczesnym wieżowcu położonym na Woli przy ul. Chłodnej. Ten prestiżowy obiekt, składający się z 43 pięter, oferuje łącznie 44 000 m² elastycznej i innowacyjnej przestrzeni biurowej, zaprojektowanej z myślą o najwyższym komforcie i efektywności pracy. Wieżowiec posiada certyfikat BREEAM, co świadczy o jego wysokim standardzie zrównoważonego rozwoju i energooszczędności. Biura zostały zaprojektowane tak, aby sprostać wymaganiom współczesnych firm, oferując elastyczne możliwości aranżacji przestrzeni, od open space, przez prywatne gabinety, po nowoczesne sale konferencyjne. Dzięki temu każda firma może dostosować biuro do swoich specyficznych potrzeb operacyjnych.W budynku znajdują się liczne udogodnienia, które podnoszą komfort pracy i zwiększają jej efektywność. Do dyspozycji najemców jest zaawansowany system zarządzania budynkiem (BMS), nowoczesne systemy klimatyzacji i wentylacji, szybki internet światłowodowy oraz kompleksowe systemy bezpieczeństwa, w tym monitoring i kontrola dostępu. Profesjonalna recepcja oraz całodobowa ochrona zapewniają wsparcie i bezpieczeństwo na najwyższym poziomie.Dla wygody pracowników dostępna jest nowoczesna siłownia, która umożliwia dbanie o kondycję fizyczną bez konieczności opuszczania budynku. Dodatkowo, wieżowiec oferuje przestronną rowerownię z pełnym zapleczem, w tym prysznicami i szatniami, co zachęca do ekologicznych form dojazdów do pracy. Ładowarki do samochodów elektrycznych oraz liczne miejsca parkingowe, zarówno w podziemnym, jak i naziemnym parkingu, stanowią istotne udogodnienia dla użytkowników.Doskonała lokalizacja wieżowca przy ul. Chłodnej na Woli gwarantuje łatwy dostęp do głównych arterii komunikacyjnych Warszawy. Bliskość przystanków komunikacji miejskiej, w tym autobusów, tramwajów oraz stacji metra, umożliwia szybkie i wygodne przemieszczanie się po całym mieście. Ponadto, w okolicy znajdują się liczne punkty usługowe, restauracje, kawiarnie oraz centra handlowe, co dodatkowo podnosi atrakcyjność tej lokalizacji.Oferujemy atrakcyjne warunki najmu, które są elastycznie dostosowane do potrzeb naszych najemców. Zachęcamy do kontaktu, aby umówić się na prezentację dostępnych przestrzeni oraz omówienie szczegółów oferty. Skorzystaj z wyjątkowej okazji, aby zlokalizować swoje biuro w nowoczesnym, prestiżowym wieżowcu na Woli, który łączy innowacyjność, komfort i doskonałą lokalizację w sercu dynamicznie rozwijającej się dzielnicy biznesowej Warszawy.Stawka czynszu może się różnić w zależności od długości najmu, wielkości powierzchni oraz indywidualnych warunków umowy.Do ceny należy doliczyć koszty eksploatacyjne wynoszące 37.50 zł netto/m2. Oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu zapisów art.71, art. 66. Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

5,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 2683 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa

Ta oferta

18 zł/m²

Mediana okolicy

19 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 19 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · INVESTAT

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  INVESTAT

  25 323 zł

  Zobacz

• Morizon

  INVESTAT

  25 323 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Kids & Co

  18 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  51 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  90 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Okopowa 07

  30 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Okopowa 05

  57 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Europejska

  21 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  FootMedica

  61 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Stacja metra

  Okopowa

  3 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  CXXV Liceum Ogólnokształcące im. Waldemara Milewicza

  23 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Park

  Skwer Hanki Bielickiej

  11 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Społeczna Akademia Nauk

  2 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Główna

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.