Biuro w prestiżowej kamienicy

Opis

ALEJE JEROZOLIMSKIE – 209 M² – 2. PIĘTRO – 100 M OD DWORCA CENTRALNEGO, STACJI ŚRÓDMIEŚCIE I METRA CENTRUMOferujemy do wynajęcia elegancką powierzchnię biurową o powierzchni 209 m², położoną na jednym poziomie w prestiżowym budynku Lipiński Passage, w ścisłym centrum Warszawy.Powierzchnia została funkcjonalnie podzielona na kilka niezależnych biur, uzupełnionych o wspólną przestrzeń, dzięki czemu może być od razu wykorzystywana przez firmę bez konieczności tworzenia całego układu od podstaw.Najważniejsze informacje:powierzchnia: 209 m² 2 piętrowydzielone biura oraz wspólna przestrzeńfunkcjonalny układ pomieszczeńpiękna, odrestaurowana kamienica z 1898 rokuklimatyzacjadrewniane parkietywinda w budynkucałodobowa ochronauchylne oknaświatłowódmonitoring i kontrola dostępuodrestaurowane części wspólnebrak miejsc parkingowych na terenie budynku – możliwość korzystania z parkingów w Złotych Tarasach lub PKiNCENA:czynsz: 80 PLN/m² netto209 m² × 80 PLN = 16 720 PLN netto miesięcznieopłaty eksploatacyjne: 33 PLN/m² netto209 m² × 33 PLN = 6 897 PLN netto miesięczniełącznie: 23 617 PLN netto miesięcznie + opłaty licznikoweOpłaty licznikowe, w tym energia elektryczna i woda, rozliczane są według zużycia.OPIS LOKALUOferowana powierzchnia 209 m² stanowi gotową przestrzeń biurową z wydzielonymi pokojami/biurami oraz wspólną przestrzenią. Taki układ pozwala na wygodne funkcjonowanie kilkuosobowego lub większego zespołu, z możliwością wykorzystania poszczególnych pomieszczeń jako gabinetów, sal spotkań czy przestrzeni do pracy.Duże okna zapewniają dobre doświetlenie wnętrza, a drewniane parkiety nadają przestrzeni elegancki i reprezentacyjny charakter.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:209 m² gotowej powierzchni biurowej z wydzielonymi biuramifunkcjonalny układ pomieszczeńreprezentacyjny adres w ścisłym centrum Warszawymożliwość rozpoczęcia pracy bez konieczności tworzenia całego układu biurowego od podstawklimatyzacja i światłowódwinda oraz całodobowa ochronadoskonała komunikacja miejskabliskość Dworca Centralnego, metra Centrum i Złotych TarasówLOKALIZACJAAleje Jerozolimskie Warszawa – CentrumBudynek znajduje się około 100 metrów od Dworca Centralnego, stacji Warszawa Śródmieście, stacji metra Centrum oraz Złotych Tarasów.W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się restauracje, sklepy, hotele, punkty usługowe oraz pełna infrastruktura miejska.Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji lokalu.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 2681 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa

Ta oferta

18 zł/m²

Mediana okolicy

19 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 20 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Locus

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek tramwajowy

  Centrum 08

  21 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Centrum 15

  94 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  92 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Enel-Med

  57 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Cefarm

  25 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Stacja metra

  Centrum

  3 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 32

  12 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  13 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Nova Niepubliczne Liceum Ogólnokształcące dla Dorosłych

  28 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Śródmieście

  3 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Park

  Skwer Batalionu AK "Zaremba-Piorun"

  8 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia WSB w Warszawie

  12 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.