Biuro w ścisłym centrum

Opis

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wynajmu biur w nowoczesnym wieżowcu położonym w ścisłym centrum Warszawy, przy ulicy Marszałkowskiej. Ten luksusowy obiekt, składający się z 22 kondygnacji naziemnych, usytuowany jest tuż przy wejściu do metra "Świętokrzyska" oraz w bezpośrednim sąsiedztwie Pałacu Kultury i Nauki, co czyni go jednym z najbardziej prestiżowych adresów w stolicy. Nieruchomość oferuje innowacyjne rozwiązania technologiczne i liczne udogodnienia biurowe, zapewniając najwyższy standard komfortu i funkcjonalności. Biura są przestronne, jasne i elastyczne, co pozwala na ich dowolną aranżację zgodnie z indywidualnymi potrzebami najemców. Oferujemy różnorodne układy powierzchni biurowych, w tym open space, prywatne gabinety oraz nowoczesne sale konferencyjne, które sprzyjają zarówno pracy indywidualnej, jak i zespołowej.Wieżowiec posiada certyfikat BREEAM, który potwierdza jego wysokie standardy ekologiczne i energooszczędność. Budynek jest wyposażony w zaawansowany system zarządzania budynkiem (BMS), nowoczesne systemy klimatyzacji i wentylacji, szybki internet światłowodowy oraz kompleksowe systemy bezpieczeństwa, w tym monitoring i kontrolę dostępu. Profesjonalna recepcja oraz całodobowa ochrona gwarantują wsparcie i bezpieczeństwo na najwyższym poziomie.Dla wygody pracowników i najemców wieżowiec oferuje dostęp do przestronnego parkingu podziemnego, co jest szczególnie cenne w centralnej lokalizacji miasta. Miejsca parkingowe są dostępne zarówno dla pracowników, jak i odwiedzających, co znacząco ułatwia codzienne funkcjonowanie firmy.Doskonała lokalizacja przy ulicy Marszałkowskiej zapewnia łatwy dostęp do głównych arterii komunikacyjnych Warszawy. Bliskość przystanków komunikacji miejskiej, w tym stacji metra "Świętokrzyska", przystanków autobusowych i tramwajowych, umożliwia szybkie i wygodne przemieszczanie się po całym mieście. Ponadto, w okolicy znajdują się liczne punkty usługowe, restauracje, kawiarnie oraz centra handlowe, co dodatkowo podnosi atrakcyjność tej lokalizacji.Oferujemy atrakcyjne warunki najmu, które są elastycznie dostosowane do potrzeb naszych najemców. Zachęcamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację dostępnych przestrzeni oraz omówienia szczegółów oferty. Skorzystaj z wyjątkowej okazji, aby zlokalizować swoje biuro w nowoczesnym, prestiżowym wieżowcu w ścisłym centrum Warszawy, który łączy innowacyjność, komfort i doskonałą lokalizację w sercu biznesowej dzielnicy stolicy.Stawka czynszu może się różnić w zależności od długości najmu, wielkości powierzchni oraz indywidualnych warunków umowy.Do ceny należy doliczyć koszty eksploatacyjne wynoszące 28.85 zł netto/m2. Oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu zapisów art.71, art. 66. Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

46% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 2683 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa

Ta oferta

27 zł/m²

Mediana okolicy

19 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 16 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · INVESTAT

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  INVESTAT

  8100 zł

  Zobacz

• Morizon

  INVESTAT

  8100 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Metro Świętokrzyska 04

  91 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Stacja metra

  Świętokrzyska

  4 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Metro Świętokrzyska 05

  23 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Federa

  45 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Carrefour Express

  85 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  26 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Warszawski

  10 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Park

  Park Świętokrzyski

  13 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 17 "Kółko Graniaste"

  14 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  26 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  CLVII Liceum Ogólnokształcące im. Marii Skłodowskiej-Curie

  25 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Śródmieście

  2 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.