WynajemNieruchomośćRynek wtórnyMorizon

Biuro w stylu loft w sercu Starej Pragi

Białostocka, Praga-Północ, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 35 m²
Piętro: 2/5
Rok budowy: 1914
Cena za metr: 110 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 110 zł/m²
Mediana okolicy: 90 zł/m²; ta oferta: +22,2%
Podobne oferty: 715; nieruchomości do 50 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Morizon, Szybko.pl, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 23 października 2026

Nieruchomość na wynajem, 35 m² (Praga-Północ, Warszawa) kosztuje 110 zł za m² — 22,2% więcej niż mediana 90 zł za m² dla 715 ofert tego typu (nieruchomości do 50 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Morizon, Szybko.pl, Gratka); najniższa cena to 3 850 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęcia biuro 35 m2, piętro 2/5, w budynku z windą z 1914 r., Praga-Północ, Stara Praga.Biuro w odnowionym zabytkowym biurowcu fabrycznym, w stylu loft. Na tym pętrze dostępne jeszcze 75 m2.Cena: 3 850 zł netto + 22 zł/m2 opłaty eksploatacyjne. Wymagana 2-miesięczna kaucja.Bardzo dobra komunikacja, w pobliżu liczne przystanki autobusowe, tramwajowe, stacja metra, stacja kolejowa. Tuż obok Centrum Wileńska, w okolicy Bazar Różyckiego, liczne sklepy, lokale gastronomiczne, punkty usługowe.Lokal to:* pokój/gabinet;* przedpokój;* toalety w części wspólnej - w cenie najmu.Lokal nieumeblowany, do własnej aranżacji.Jest możliwość wykupienia miejsc postojowych na parkingu firmy zewnętrznej, dodatkowo płatne 180 zł za jedno.Teren zamknięty, monitoring, całodobowa recepcja, ochrona.Oferta biura nieruchomości, prowizja płatna dopiero po podpisaniu umowy najmu. Więcej propozycji na topbrokers(kropka)plsuterena

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter5

Pow. całkowita35 m²

Typ nieruchomościBiura

Cena na tle rynku

22,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 715 ofertami: nieruchomości do 50 m² · Warszawa

Ta oferta: 110 zł/m²
Mediana okolicy: 90 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

23 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Szybko.pl
17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Top Brokers

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Top Brokers
3850 zł
Zobacz
Szybko.pl
3850 zł
Zobacz
Gratka
Top Brokers
3850 zł
Zobacz
Szybko.pl
3850 zł
Zobacz
Gratka zniknęło 2026-10-23
Top Brokers
3850 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Żłobek nr 13
14 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Plac zabaw
47 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 73
32 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
60 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Apteka
Słoneczna
15 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Markowska 02
80 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Wileńska
2 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Urmed
28 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Park
Skwer Markowska
8 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Stacja metra
Dworzec Wileński
3 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Dworzec Wileński 07
31 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Uczelnia
Uczelnia Medyczna im. Marii Skłodowskiej-Curie
1,1 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Łabiszyńska
4,8 km