Lokal gastronomiczny – 47 m² Warszawa – Mokotów

Opis

Oferta dodana za pomocą Multiportalu BeBrokerLokal gastronomiczny do wynajęcia – 47 m² + taras | Postępu 5, Warszawa – MokotówLokal w jednym z rozpoznawalnych kompleksów gastronomicznych MokotowaDo wynajęcia lokal gastronomiczny o powierzchni 47 m² z przestronnym tarasem, położony przy ul. Postępu 5 na warszawskim Służewcu.Postępu 5 to kompleks skupiający prężnie działające marki street foodowe, restauracje oraz autorskie koncepty gastronomiczne. Różnorodność kuchni, wspólna przestrzeń i organizowane wydarzenia sprawiają, że miejsce przyciąga zarówno mieszkańców Mokotowa, jak i pracowników pobliskich biur oraz gości z innych części Warszawy.Sąsiedztwo funkcjonujących lokali gastronomicznych stanowi istotny atut dla przedsiębiorców planujących otwarcie nowego konceptu lub rozwój istniejącej marki.Charakterystyka lokaluOferowany lokal ma 47 m² powierzchni użytkowej oraz przestronny taras, umożliwiający prowadzenie obsługi gości również na zewnątrz w sezonie wiosenno-letnim.Lokal przeszedł niedawno remont i jest w pełni wyposażony. Posiada przestrzeń kuchenną, zaplecze oraz część przeznaczoną do obsługi klientów.Układ i charakter nieruchomości umożliwiają prowadzenie różnych formatów gastronomicznych – od restauracji i bistro, przez street food, po koncepty specjalizujące się w sprzedaży na wynos i z dostawą.Dotychczasowy najemca oczekuje odstępnego za pozostawione wyposażenie, którego wysokość podlega indywidualnym negocjacjom pomiędzy zainteresowanymi stronami.Atuty lokalizacji•Postępu 5 – funkcjonujący kompleks gastronomiczny z rozpoznawalnymi markami street foodowymi.•Sąsiedztwo innych restauracji – możliwość dotarcia do klientów odwiedzających pozostałe lokale.•Przestronny taras – dodatkowa powierzchnia do obsługi gości w sezonie.•Otoczenie biznesowe i mieszkaniowe – lokalizacja na Służewcu, w pobliżu licznych biur i osiedli.•Wydarzenia i promocja – na terenie kompleksu prowadzone są działania marketingowe, wydarzenia i inicjatywy wspierające rozpoznawalność miejsca.•Gotowa infrastruktura gastronomiczna – lokal po remoncie, z wyposażeniem umożliwiającym ograniczenie kosztów uruchomienia działalności.Warunki najmu•Adres: ul. Postępu 5, Warszawa – Mokotów•Powierzchnia: 47 m² + taras•Przeznaczenie: gastronomiczne•Stan techniczny: po remoncie, lokal wyposażony•Czynsz: 5 199 zł netto miesięcznie•Odstępne za wyposażenie: do indywidualnych negocjacji z dotychczasowym najemcą•Wynajmujący: Postępu 5KontaktZapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji na temat warunków najmu i wyposażenia oraz umówienia prezentacji lokalu.Oferta skierowana jest do operatorów gastronomicznych oraz przedsiębiorców poszukujących lokalu w funkcjonującym kompleksie street foodowym na warszawskim Mokotowie.:889 555 006

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

22,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 701 ofertami: nieruchomości do 50 m² · Warszawa

Ta oferta

111 zł/m²

Mediana okolicy

90 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  43 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  50 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Postępu 04

  17 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Dok Dok

  25 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  LXV Liceum Ogólnokształcące im. Gen. Józefa Bema

  8 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Postępu 02

  56 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Park

  7 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  7 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Kids & Co.

  11 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Stacja metra

  Rondo Unii Europejskiej

  3 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Służewiec

  730 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  850 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  Uczelnia Łazarskiego

  1,3 km

  16 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.