WynajemNieruchomośćRynek pierwotnyGratka

Biuro w zabytkowej kamienicy przy pl. Grzybowskim. 0% prowizji

Próżna, Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 178 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2/5
Rok budowy: 2013
Cena za metr: 105 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 105 zł/m²
Mediana okolicy: 65 zł/m²; ta oferta: +61,6%
Podobne oferty: 1647; nieruchomości 50–200 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Morizon, Domy.pl

Nieruchomość na wynajem, 178 m² (Śródmieście, Warszawa) kosztuje 105 zł za m² — 61,6% więcej niż mediana 65 zł za m² dla 1647 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Morizon, Domy.pl); najniższa cena to 18 700 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferujemy nowoczesne, w pełni wykończone biuro, o powierzchni ok. 180m2, w biurowcu klasy A przy pl. Grzybowskim.Możliwość wynajęcia miejsc parkingowych, dodatkowo płatnych.Preferowany okres najmu to 5 lat.Biurowiec znajduje się w pieszej odległości od stacji metra Świętokrzyska, w reprezentacyjnej okolicy.Standard budynku to klasa A - budynek posiada nowoczesną infrastrukturę.W pobliżu znajduje się szereg udogodnień takich jak: restauracje, kawiarnie, sklepy, hotele oraz liczne punkty usług.W biurowcu znajduje się parking podziemny do dyspozycji najemców.Oferowana cena nie zawiera opłat eksploatacyjnych oraz indywidualnego zużycia mediów.W przypadku zainteresowania i chęci obejrzenia powierzchni zapraszamy do kontaktu.Informacje dodatkowe:Nie pobieramy prowizji agencyjnej.Oferowana cena to cena netto, nie uwzględniająca VAT.Wymagana kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu.Przedmiotowa oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma jedynie charakter informacyjny.Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 1.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 1.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 1.00 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 1.0000 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 90.0000 %

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2026-09-20

Długość działki90 m

Liczba pięter5

Ogrodzeniebrak

OgrzewanieKlimatyzacja

Pomieszczenie socjalnetrue

Pow. całkowita178 m²

Pow. działki4 000 m²

Stan budynkuBardzo dobry

Szerokość działki120 m

Typ kuchniAneks

Typ nieruchomościBiuro

Wysokość wnętrza300 cm

Zapotrzebowanie energetyczne1 kWh/m²/rok

Udogodnienia

Parking

Teren zamknięty

Domofon

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

61,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 1647 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Warszawa

Ta oferta: 105 zł/m²
Mediana okolicy: 65 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

20 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
18 700 zł
Zobacz
Morizon
18 700 zł
Zobacz
Domy.pl
18 700 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
MML
44 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Apteka
Cefarm
27 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy ABC
89 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Pl. Grzybowski 03
97 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Metro Świętokrzyska 05
27 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Stacja metra
Świętokrzyska
4 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Park
15 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Plac zabaw
32 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 17 "Kółko Graniaste"
15 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Szkoła
Specjalny Ośrodek Szkolno-Wychowawczy dla Dzieci Słabosłyszących nr 15 im. Ottona Lipkowskiego
25 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Warszawski
9 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Śródmieście
2 w promieniu 1 km
800 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4,2 km