WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Biuro z klimatyzacją w biurowcu na Żoliborzu

Przasnyska, Żoliborz, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 164,4 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 2
Piętro: 3/3
Rok budowy: 1990
Cena za metr: 55 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 55 zł/m²
Mediana okolicy: 65 zł/m²; ta oferta: −15,4%
Podobne oferty: 1583; nieruchomości 50–200 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Domy.pl, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 16 września 2026

Nieruchomość na wynajem, 164,4 m² (Żoliborz, Warszawa) kosztuje 55 zł za m² — 15,4% mniej niż mediana 65 zł za m² dla 1583 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Domy.pl, Morizon); najniższa cena to 9 042 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Lokal 164,4 m2 na Żoliborzu, ulica Przasnyska.Biurowiec z lat 90-tych.Prężnie rozwijająca się część dzielnicy Żoliborz.W pobliżu autobusy i tramwaje wzdłuż ulicy Krasińskiego i Broniewskiego.W pobliżu nowo oddana stacja kolejowa Warszawa PowązkiBiurowiec. Parking z możliwością wynajmu miejsc parkingowych ( od 150 do 200 zł netto ).2 piętro z windą. Toalety na korytarzu. Brak dodatkowych opłat za części wspólne.Umowa na czas nieokreślony7 oddzielnych gabinetówKuchnia na korytarzu wraz pomieszczeniem socjalnym.czynsz 9042 zł + VAT,cena nie obejmuje jedynie prąduprąd wg licznikacena 35 zł + 20 zł eksploatacja + prąd z licznikaWRONA NIERUCHOMOŚCI791 529 240

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2026-08-01

Liczba pięter3

Liczba łazienek2

Ogrodzeniebetonowe

OgrzewanieMiejskie

Podjazdtrue

Pomieszczenie socjalnetrue

Pow. całkowita164,40 m²

Stan budynkuBardzo dobry

TarasNie

Typ kuchniOsobna

Typ nieruchomościBiuro

Wysokość wnętrza280 cm

Udogodnienia

Winda

Taras

Parking

Teren zamknięty

Domofon

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

15,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 1583 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Warszawa

Ta oferta: 55 zł/m²
Mediana okolicy: 65 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

16 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Wrona Nieruchomosci

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Wrona Nieruchomosci
9042 zł
Zobacz
Domy.pl
Wrona Nieruchomosci
9042 zł
Zobacz
Morizon
Wrona Nieruchomosci
9042 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
39 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
KA-MEDICA
25 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Rydygiera 03
52 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Plac zabaw
65 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przedszkole
Kangurek Hop
19 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Szkoła
KIBERone
12 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Powązki
260 m
3 min pieszo
Park
Skwer Kaliny
5 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Apteka
Hibiskus
7 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Sady Żoliborskie 04
14 w promieniu 1 km
670 m
8 min pieszo
Stacja metra
Rydygiera
750 m
9 min pieszo
Uczelnia
Akademia Sztuk Pięknych
810 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Broniewskiego
1,2 km
15 min pieszo