Biurowiec Al. Żwirki i Wigury

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Kameralna, licząca 243 m² netto powierzchnia biurowa zlokalizowana w nowoczesnym biurowcu w okolicy ul. 1 Sierpnia w Warszawie.To idealne rozwiązanie dla firm poszukujących mniejszego, wygodnego biura, jednocześnie chcących korzystać z pełnej infrastruktury oferowanej przez duży, prestiżowy budynek.Układ przestrzeni obejmuje funkcjonalny podział na pokoje biurowe i strefę wspólną, co umożliwia komfortową pracę zespołów o różnej strukturze.Lokalizacja przy ul. 1 Sierpnia, w bezpośrednim sąsiedztwie Lotniska Chopina, zapewnia doskonałą komunikację z centrum Warszawy, obwodnicą miasta oraz rozbudowaną siecią transportu publicznego. W okolicy znajdują się liczne usługi, restauracje i hotele, tworząc wygodne i profesjonalne środowisko pracy.To propozycja dla firm, które chcą łączyć wygodę kameralnego biura z prestiżem i funkcjonalnością dużego kompleksu biurowego.Możliwa jest zmiana aranżącji dla potrzeb przyszłego najemcy.Budynek:Jeden z budynków nowoczesnego kompleksu biurowego położonego na granicy Mokotowa i Ochoty tuz przy ul. Żwirki i Wigury. Dogodna komunikacja zarówno z lotniskiem jak i centrum miasta. W pobliżu autobusy i szybka kolejka podmiejska. Certyfikat BREEAM.W budynku apteka, przychodnia LUXMED, kantyna, w pobliżu Centrum Konferencyjne oraz 2 hotele.Lokalizacja zapewnia dobry dostęp do komunikacji miejskiej.Na terenie parku biurowego znajdują się : restauracje, palarnie, prysznice dla rowerzystów, punkt naprawy rowerów, myjnia samochodowa, punkt ładowania samochodów elektrycznych, siłownia, venturillo, paczkomat, English description:An intimate office space with a net area of 243 m2, located in a modern office building near 1 Sierpnia Street in Warsaw.It is the perfect solution for companies looking for a smaller, comfortable office while still wanting to take advantage of the full infrastructure offered by a large, prestigious building.The layout features a functional division into office rooms and a common area, enabling comfortable work for teams of various structures.The location on 1 Sierpnia Street, in the immediate vicinity of Chopin Airport, ensures excellent access to downtown Warsaw, the city's ring road, and an extensive public transportation network. The area features numerous services, restaurants, and hotels, creating a convenient and professional work environment.This is an ideal option for companies seeking to combine the comfort of an intimate office with the prestige and functionality of a large office complex.The layout can be customized to meet the needs of the future tenant.Warunki handlowe Koszty eksploatacyjne m2 : 27,95 PLN Współ. pow. wspól. (%) : 4,40 % Min. okres najmu (lat) : 5 Parking naziemny - miejsce : 100 EUR Parking podziemny - miejsce : 140 EUR Dostępne w budynku : centrum konferen., kantyna, Standard Klimatyzacja : Tak Wentylacja wymuszona : Nie Otwierane okna : Nie Podwieszane sufity : Tak Podnoszone podłogi : Tak Światłowód : Tak Okablowanie komputerowe : Tak Okablowanie elektryczne : Nie Okablowanie telefoniczne : TakBezpieczeństwo budynku Ochrona : Tak Monitoring : Tak Recepcja : TakBudynek Rodzaj budynku : BiurowiecBezpieczeństwo Kontrola dostępu : Tak Czujniki dymu : Tak Tryskacze : Nie Alarm : TakInformacje o budynku Rok budowy : 2000 Powierzchnia całkowita : 11 150 mkw. Powierzchnia biurowa netto : 11 100 mkw. Powierzchnia typowego piętra : 2 200 m2 Kondygnacje naziemne : 5 Kondygnacje podziemne : 1 Winda : Tak Współ. miejsc parkingowych : 45Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność