WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Biurowiec na wynajem - 485 m² - 14 pomieszczeń Służewiec, Warszawa, Mokotów

Postępu, Mokotów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 485,56 m²
Pokoje: 14
Łazienki: 3
Piętro: 1/8
Rok budowy: 2008
Cena za metr: 13 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 zł/m²
Mediana okolicy: 19 zł/m²; ta oferta: −32,4%
Podobne oferty: 2683; nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 14 października 2026

Nieruchomość na wynajem, 485,6 m² (Mokotów, Warszawa) kosztuje 13 zł za m² — 32,4% mniej niż mediana 19 zł za m² dla 2683 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 6 069 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęcia funkcjonalna powierzchnia biurowa 459 m² zlokalizowana na 1. piętrze prestiżowego biurowca klasy A – Marynarska Point 2, ul. Postępu 15C. Oferta idealna dla firm szukających gotowego modułu biurowego w sercu Mokotowa, z doskonałą komunikacją i pełną infrastrukturą wokół. UKŁAD I STANDARD POWIERZCHNI - Moduł obejmuje 12 niezależnych biur o różnej wielkości, umożliwiając elastyczną organizację pracy: ^ biura 2–3 osobowe oraz większe pomieszczenia dla zespołów projektowych, ^ możliwość wydzielenia pomieszczenia socjalnego z aneksem, ^ toalety w obrębie modułu, ^ ergonomiczne układy pomieszczeń, idealne do efektywnego zagospodarowania, ^ duże przeszklenia – świetne doświetlenie i komfort pracy. Standard biurowca klasy A: - klimatyzacja i wentylacja mechaniczna, - podnoszone podłogi, sufity podwieszane, - BMS, kontrola dostępu, monitoring 24/7, - reprezentacyjna recepcja, - szybkie windy, - garaż podziemny (265 miejsc), udogodnienia dla rowerzystów. LOKALIZACJA – BIZNESOWY MOKOTÓW Marynarska Point 2 znajduje się w samym centrum zagłębia biurowego przy ul. Postępu – jednej z najdynamiczniejszych lokalizacji biznesowych w Polsce. - Świetna komunikacja: ^ przystanki tramwajowe i autobusowe przy budynku, ^ Galeria Mokotów – 500 m, ^ Lotnisko Chopina – 5 min, ^ Metro Wilanowska – ok. 15 min, ^ dojazd do Centrum – ok. 20 min. - W bezpośrednim otoczeniu: restauracje, kawiarnie, sklepy, siłownie, hotele oraz pełna oferta usługowa – idealne środowisko do prowadzenia biznesu. DLACZEGO WARTO? - Prestiżowy biurowiec klasy A - Elastyczny układ – 12 gabinetów - Wysoki standard i pełna infrastruktura - Świetne doświetlenie i komfort pracy - Topowa lokalizacja Mokotowa Jeśli szukasz funkcjonalnej, nowoczesnej i reprezentacyjnej powierzchni biurowej w Warszawie Mokotowie, ten moduł będzie właściwym wyborem. Możliwość szybkiej adaptacji i wprowadzenia się. Koszt:Czynsz: € 6069,48Ryczałt: 13158,63 złZapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji: Barbara Kołakowska -455 405 366

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2025-11-17

Liczba pięter8

Liczba łazienek3

Ogrodzenieinne

OgrzewanieMiejskie

Pomieszczenie socjalnetrue

Pow. całkowita485,56 m²

Pow. użytkowa458,46 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

TarasNie

Typ kuchniInna

Typ nieruchomościBiuro/biurowiec

Winda6

Wysokość wnętrza270 cm

recepcjatrue

Udogodnienia

Winda

Taras

Parking

Teren zamknięty

Domofon

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

32,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 2683 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa

Ta oferta: 13 zł/m²
Mediana okolicy: 19 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

14 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · A&A MARKETING" SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ HOLDING SPÓŁKA KOMANDYTOWA

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
A&A MARKETING" SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ HOLDING SPÓŁKA KOMANDYTOWA
6069 zł
Zobacz
Morizon
A&A MARKETING" SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ HOLDING SPÓŁKA KOMANDYTOWA
6069 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
47 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Dok Dok
24 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Plac zabaw
41 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Postępu 02
57 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Postępu 04
16 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Szkoła
LXV Liceum Ogólnokształcące im. Gen. Józefa Bema
8 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
6 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Park
7 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przedszkole
Kids & Co.
11 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Stacja metra
Rondo Unii Europejskiej
2 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Służewiec
640 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
770 m
10 min pieszo
Uczelnia
Uczelnia Łazarskiego
1,4 km
17 min pieszo