Całe piętro, Rondo ONZ

Opis

Do wynajęcia wykończona powierzchnia biurowa. Obecny podział powierzchni i aranżacji po poprzednim najemcy. Możliwość zmiany aranżacji i dostosowania biura do wytycznych klienta.Budynek:Nowoczesny budynek biurowy klasy A położony w centralnej części Warszawy, tuż przy Rondzie ONZ. Doskonała komunikacja miejska: II linia metra, liczne linie autobusowe i tramwajowe, PKP/WKD/SKM - 5 minut pieszo do Dworca Centralnego. Pierwszy najbardziej zaawansowany zielony biurowiec. Budynek otrzymał LEED na najwyższym platynowym poziomie. Budynek oferuje nowoczesny system klimatyzacji oparty na belkach chłodzących, nawilżacze adiabatyczne, 30 % więcej świeżego powietrza niż w standardzie, doskonały dostęp do światła naturalnego, dwa niezależne źródła zasilania i miejsce na generator, okablowanie strukturalne, kontrolę dostępu, ochrona i monitoring 24 h, miejsca postojowe do ładowania aut z napędem elektrycznym.Lokalizacja:Biurowiec usytuowany jest przy Alei Jana Pawła II 17 w Warszawie, tuż obok Ronda ONZ, co zapewnia doskonałą dostępność komunikacyjną. Bezpośrednie sąsiedztwo stacji metra Rondo ONZ (linia M2) oraz bliskość licznych przystanków tramwajowych i autobusowych umożliwiają szybki i wygodny dojazd do różnych części miasta. Dodatkowo, odległość do Dworca Centralnego wynosi zaledwie kilka minut pieszo, co czyni Atrium 1 atrakcyjnym miejscem dla firm ceniących sobie centralną lokalizację i łatwy dostęp do środków transportu publicznego.Building:Modern A class office building situated in the Warsaw CBD in close vicinity to Rondo ONZ. This excellent location provides access to a variety to tram and bus lines. Metro stop at the building, Central Railway Station in a 5-minute walking distance. Thanks to modern technical solutions the building offers 25% lower energy consumption, 50% lower water consumption, 30% more fresh air than standard. LEED certification is a proof of best working conditions and significant financial savings. Majority of institutions, hotels, restaurants, shops including Złote Tarasy Shopping Mall, medical clinics, banks and fitness clubs nearby. Warunki handlowe Koszty eksploatacyjne m2 : 27.00 PLN Współ. pow. wspól. (%) : 5.00 % Min. okres najmu (lat) : 5 Parking podziemny - miejsce : 230 EUR Dostępne w budynku : kiosk, restauracja, Standard Klimatyzacja : Tak Wentylacja wymuszona : Tak Otwierane okna : Nie Podwieszane sufity : Tak Podnoszone podłogi : Tak Światłowód : Tak Okablowanie komputerowe : Tak Okablowanie elektryczne : Tak Okablowanie telefoniczne : TakBezpieczeństwo budynku Ochrona : Tak Monitoring : Tak Recepcja : TakBudynek Rodzaj budynku : BiurowiecBezpieczeństwo Kontrola dostępu : Tak Czujniki dymu : Tak Tryskacze : Nie Alarm : NieInformacje o budynku Rok budowy : 2014 Powierzchnia całkowita : 19 808 mkw. Powierzchnia biurowa netto : 18 306 mkw. Powierzchnia typowego piętra : 1 257 m2 Kondygnacje naziemne : 15 Kondygnacje podziemne : 4 Winda : Tak Współ. miejsc parkingowych : 140Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

24,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 2683 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa

Ta oferta

23 zł/m²

Mediana okolicy

19 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.

  32 683 zł

  Zobacz

• Morizon

  MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.

  32 683 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek tramwajowy

  Rondo ONZ 04

  27 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Carrefour Express

  103 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rondo ONZ 02

  88 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Stacja metra

  Rondo ONZ

  4 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Polmed

  72 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  36 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 25 im. Komisji Edukacji Narodowej

  26 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Słoneczna

  28 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkola Pomarańczowa Ciuchcia

  14 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Park

  Skwer Isaaca Bashevisa Singera

  9 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Społeczna Akademia Nauk

  7 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Centralna

  4 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.