WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

CHMIELNA 25

CHMIELNA, Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 430 m²
Pokoje: 14
Piętro: 3/6
Rok budowy: 2013
Cena za metr: 22 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 22 zł/m²
Mediana okolicy: 19 zł/m²; ta oferta: +16,2%
Podobne oferty: 2695; nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Domy.pl, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 18 października 2026

Nieruchomość na wynajem, 430 m² (Śródmieście, Warszawa) kosztuje 22 zł za m² — 16,2% więcej niż mediana 19 zł za m² dla 2695 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Domy.pl, Morizon); najniższa cena to 9 245 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Prestiżowa lokalizacja w samym sercu Warszawy, unikatowa i nowoczesna architektura, historyczne sąsiedztwo, ekologiczny certyfikat LEED – to tylko niektóre atuty biurowca CHMIELNA 25. Architektura biurowca CHMIELNA 25 jest na nowoczesna, jednak plan budynku oraz skala zabudowy nawiązują ściśle do charakteru sąsiednich kamienic. Poziom -1 oraz parter zostały przeznaczone na działalność handlowo-usługową, na piętrach od pierwszego do szóstego są biura. Parking na poziomie -2 przewidziano na 25 miejsc postojowych, w tym jedno dostosowane do potrzeb osób niepełnosprawnych. Budynek wyposażony jest w elastyczny i funkcjonalny układ przestrzeni biurowej umożliwiający pełną dowolność aranżacji, maksymalne doświetlenie światłem naturalnym wszystkich części kondygnacji, materiały wykończeniowe o najwyższej jakości, nowoczesny system klimatyzacji z nawilżaniem powietrza, zaawansowane systemy zabezpieczenia przeciwpożarowego, kontrola dostępu i całodobowy monitoring oraz zintegrowany system zarządzania parametrami technicznymi biura (BMS) i centralny system UPS.Do wynajęcia wysokiej klasy , gotowa do wejścia ,atrakcyjna powierzchnia biurowa 430 m2 w układzie gabinetowym. W celu uzyskania szczegółowych informacji na temat tej oferty serdecznie zapraszam do kontaktu.Aktualnie w ofercie posiadamy ponad 2000 lokali użytkowych do wynajęcia .Prezentowane przez Immo Broker w serwisie informacje nie są ofertami handlowymi w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego lecz mają charakter wyłącznie informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Liczba pięter6

OgrzewanieMiejskie

Pomieszczenie socjalnetrue

Pow. całkowita430 m²

Stan budynkuIstnieje

Typ kuchniAneks

Typ nieruchomościBiura/biurowiec

Udogodnienia

Winda

Parking

Teren zamknięty

Domofon

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

16,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 2695 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa

Ta oferta: 22 zł/m²
Mediana okolicy: 19 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

18 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domy.pl
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Immo Broker

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Immo Broker
9245 zł
Zobacz
Domy.pl
Immo Broker
9245 zł
Zobacz
Morizon
Immo Broker
9245 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Sawa
21 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Szkoła
Nova Niepubliczne Liceum Ogólnokształcące dla Dorosłych
30 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Terapia
41 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Chmielna 01
88 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
82 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Krucza 05
19 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Stacja metra
Centrum
3 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 35
11 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Plac zabaw
17 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Park
Skwer Straży Obywatelskiej 1939 r.
12 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Warszawski
10 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Śródmieście
3 w promieniu 1 km
520 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4,9 km