Crown Square

Opis

Crown Square to kameralny biurowiec klasy A oferujący ponad 16 300 m² nowoczesnej powierzchni biurowej, zaprojektowanej z myślą o komforcie i efektywności pracy. Budynek wyróżnia się elegancką, przeszkloną fasadą, która zapewnia doskonały dostęp światła dziennego oraz tworzy przyjazne środowisko dla pracowników. Powierzchnie zostały zaplanowane w sposób umożliwiający elastyczną aranżację i dopasowanie biura do indywidualnych potrzeb najemców.Nieruchomość położona jest przy ul. Przyokopowej, w bezpośrednim sąsiedztwie Ronda Daszyńskiego, jednego z najdynamiczniej rozwijających się biznesowych centrów Warszawy. Lokalizacja gwarantuje szybki dostęp do komunikacji miejskiej, w tym stacji II linii metra, licznych linii tramwajowych oraz autobusowych, co zapewnia wygodny dojazd zarówno pracownikom, jak i klientom.Najemcy mogą liczyć na konkurencyjne warunki finansowe, obejmujące czynsz w cenie 22,50 EUR/m² miesięcznie oraz opłatę eksploatacyjną na poziomie 25,50 PLN/m² miesięcznie. Niski współczynnik powierzchni wspólnych wynoszący 4,75% pozwala na efektywne wykorzystanie wynajmowanej powierzchni, a minimalny okres najmu wynosi 3 lata.Crown Square stanowi doskonałą propozycję dla firm poszukujących nowoczesnej siedziby w centralnej części Warszawy, łączącej prestiżową lokalizację, wysoki standard techniczny oraz elastyczne możliwości aranżacji przestrzeni biurowej.Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w myśl art. 66 § 1. Kodeksu Cywilnego. CBRE sp. z o.o. nie odpowiada za ewentualne błędy lub nieaktualność ogłoszenia. Ogłoszenia, cenniki i inne informacje zawarte na stronie internetowej mogą się różnić od danych rzeczywistych. Publikacja ogłoszenia nie gwarantuje dostępności prezentowanych nieruchomości. Sprawdzenie dostępności następuje za pośrednictwem wskazanej osoby kontaktowej.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

21,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 2680 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa

Ta oferta

23 zł/m²

Mediana okolicy

19 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 4 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · CBRE Sp.zo.o

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Enel-Med

  54 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Cosmedica

  17 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  78 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Fair Play

  13 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  41 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Park

  Park Wolności

  7 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Karolkowa 02

  61 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Karolkowa 03

  36 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Stacja metra

  Rondo Daszyńskiego

  5 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 387 im. Szarych Szeregów

  18 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Warszawska Szkoła Zarządzania

  5 w promieniu 1 km

  520 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Główna

  3 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.