Czynsz W cenie 80 M2, 4 gabinety, balkon

Opis

W CENIE NAJMU TZW. CZYNSZ ADMINISTRACYJNY! Rozkładowy, przestronny lokal użytkowy z BALKONEM; 4 gabinety/pokoje, w świetnej lokalizacji w Śródmieściu - prestiżowe Powiśle; w kwadracie ulic; Tamka, Oboźna, Dobra i Sewerynów. Lokal przeznaczony na szeroko pojętą działalność biurową , usługową. Lokal dwustronny, o pow. 80 m2 znajduje się na III piętrze w 4-piętrowej przedwojennej, odnowionej kamienicy Z WINDĄ. W budynku same biura i lokale . Do podanej ceny netto, należy doliczyć VAT. Składa się z 4 pokoi /gabinetów, dużego przedpokoju, pomieszczenia socjalnego i WC . Pokoje; dwa po 20 m2, trzeci 14 m2 i czwarty 16 m2. Nowe okna PCV; dwa pokoje wychodzą na stronę wschodnią, dwa na zachodnią. Na podłodze wykładzina dywanowa. Jeden pokój z balkonem. Przedpokój w kwadracie, jest na tyle duży, że swobodnie można umieścić w nim recepcję. W lokalu jest rozprowadzona sieć komputerowa - światłowód. Dodatkowo płatne wg. licznika: prąd, ciepła i zimna woda oraz śmieci. (przykładowo 435 zł opłata za 3 m-ce przy 4 osobach czy 355 zł przy 3 osobach) ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: biurowiecDozór budynku: tak - jestDojazd: ulica asfaltowaOgrzewanie: co miejskieLinie telefoniczne: TAKInternet: TAKKomunikacja publ.: autobusWinda: TAKLiczba wind: 1Sąsiedztwo: tereny zurbanizowaneUsytuowanie: środkoweDrzwi antywłamaniowe: TAKSieć komputerowa: TAKMożliwość parkowania: w pobliżuPołożenie lokalu: frontoweWitryna wystawowa: brakWejście: frontoweLiczba wejść: 1Opłaty w czynszu: ochrona, COOpłaty wg liczników: śmieci, prąd, wodaStan lokalu: bardzo dobryOkna: PCV noweInstalacje: nowePowierzchnia użytkowa [m2]: 80Rok budowy: 1938Rodzaj lokalu: jednopoziomowyPrzeznaczenie lokalu: biuroweMiejsce na reklamę: elewacjaCzynsz najmu netto /m2: 49Czynsz najmu brutto /m2: 61,5000Liczba pomieszczeń biurowych: 4Powierzchnia pomieszczeń biurowych od [m2]: 1420Typ kaucji: jednomiesięczna::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Hanna Wolska 509041302h.wolska@akcespolska.com::DANE BIURA AKCES Nieruchomości Bielanyul. Stanisława Przybyszewskiego 36 lok.3 01-824 Warszawa+4822 834 20 90Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Jerzy Sobański (licencja nr: 1448)

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

13,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 1534 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Warszawa

Ta oferta

74 zł/m²

Mediana okolicy

65 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Akces Nieruchomości S.C.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  15 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Prime Clinic

  21 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 24

  9 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Park

  Skwer Tadeusza, Marii, Barbary, Włodzimierza Fijewskich

  22 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  32 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 41 im. Żołnierzy AK Grupy Bojowej "Krybar"

  14 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Zajęcza 01

  60 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Cuantum

  9 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Neofilologii UW

  13 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Stacja metra

  Centrum Nauki Kopernik

  2 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Powiśle

  660 m

  8 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Muzeum Narodowe 06

  3 w promieniu 1 km

  810 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.