Do wynajęcia biuro 227,34 m2 w kamienicy, Nowy Świat, bez opłat wspólnych

Opis

Tandem Home IQ agencja nieruchomości komercyjnych oferuje do wynajęcia lokal biurowy o powierzchni 227,34 m, położony na drugim piętrze kamienicy w Śródmieściu, przy ulicy Nowy Świat.Lokalizacja zapewnia doskonałe połączenie z każdą częścią Warszawy oraz dostęp do pełnej infrastruktury Śródmieścia.Informacje ogólne:- Powierzchnia biura 227,34 m2.- Brak opłat za części wspólne.- Funkcjonalny podział pomieszczeń po poprzednim najemcy.- Wysokość lokalu 2,96 m oraz dwustronny układ zapewniają dobre doświetlenie.- Zamieszczone zdjęcia przedstawiają aktualny stan.- Wentylacja grawitacyjna.- Domofon.- Dostępne instalacje internetowe.Rozkład biura:- 4 pomieszczenia typu open space .- Gabinet wydzielony szkłem .- Zaplecze socjalne: oddzielna kuchnia ze zmywarką i lodówką oraz z jadalnią.- Sanitariaty: 2 toalety.Lokal idealny pod:firmę IT, biuro projektowe, kancelarię, dział handlowy, ubezpieczenia, oddział firmy itp Lokalizacja:100m od Ronda de Gallue'a600m od stacji PKP Powiśle650m od metra Nowy Świat Uniwersytet15-20 min pieszo od Pałacu Kultury i NaukiW sąsiedztwie liczne przystanki autobusowe i tramwajowe.Warunki wynajmu:- czynsz najmu - 22 euro netto/m2,- serwis charge - 15 zł/m2,- dodatkowo woda ryczałtowo,- kaucja: 3-miesięczny czynsz brutto,- minimalny okres najmu 12 miesięcy.Więcej informacji pod numerami telefonów:Aneta Pałgan730981353Izabela Zudzin-Wiśniewska:501040740Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

20,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 2683 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa

Ta oferta

22 zł/m²

Mediana okolicy

19 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 14 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Tandem Home IQ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Tandem Home IQ

  5060 zł

  Zobacz

• Morizon

  Tandem Home IQ

  5060 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek tramwajowy

  Centrum 08

  21 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Centrum 15

  94 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  92 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Enel-Med

  57 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Cefarm

  25 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Stacja metra

  Centrum

  3 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 32

  12 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  13 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Nova Niepubliczne Liceum Ogólnokształcące dla Dorosłych

  28 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Śródmieście

  3 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Park

  Skwer Batalionu AK "Zaremba-Piorun"

  8 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia WSB w Warszawie

  12 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.