Do wynajęcia biuro 261m2, winda, gotowe do wprowadzenia na Włochach

Opis

Tandem Home IQ agencja nieruchomości komercyjnych oferuje do wynajęcia biuro o powierzchni 261m2.Znajduje się ono na drugim piętrze kameralnego biurowcu w Warszawie Włochy.Układ pomieszczeń:-6 niezależnych gabinetów,-mały, praktyczny aneks kuchenny,-2 komfortowe toalety.Opis ogólny:-Doskonałe nasłonecznienie wszystkich wnętrz.-Każdy gabinet wyposażony w własne okno.-Wszystkie pomieszczenia są klimatyzowane.-Nowoczesny system kart dostępu do budynku oraz poszczególnych pokoi.-Duża, reprezentacyjna klatka schodowa z windą.-Budynek w pełni okablowany szybkim światłowodem.Lokalizacja:- 400 m - przystanek autobusowy linii 129, 189, 194,- 16 min spacerem stacja PKP Włochy,- 600 m - Park Koziorożca,- 5 km od wjazdu na trasy S2 i S8.Warunki wynajmu:- czynsz najmu - ok 45 zł netto/m2,- koszty administracyjne - 20 zł netto/m2,- kaucja: 2 miesięczny czynsz najmu,- dodatkowe opłaty: zgodnie ze wskazaniami licznika,- poddanie się rygorowi egzekucji z art. 777 na wydanie lokalu,- umowa najmu na czas określony min. 5 lat,- możliwość wynajęcia miejsc postojowych w garażu podziemnym - 250 zł netto za miejsce.Więcej informacji pod numerami telefonów:Aneta Pałgan730981353Izabela Zudzin-Wiśniewska:501040740Podana cena nie zawiera kosztów administracyjnych (20zł /m2).Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

143,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 2695 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa

Ta oferta

45 zł/m²

Mediana okolicy

19 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 13 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Tandem Home IQ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Tandem Home IQ

  11 745 zł

  Zobacz

• Morizon

  Tandem Home IQ

  11 745 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Carrefour Express

  5 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Apteka

  A&B

  2 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Instytut Lotnictwa 02

  21 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Instytut Lotnictwa 04

  10 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Punkt Przedszkolny Childcare Center "Nanny"

  4 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Lekarska

  260 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 87 im. 7 PP AK "Garłuch"

  650 m

  8 min pieszo

• Plac zabaw

  McDonald's PlayPlace

  3 w promieniu 1 km

  780 m

  10 min pieszo

• Park

  800 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Salomea

  1,8 km

  22 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Opacz

  1,9 km

  23 min pieszo

• Uczelnia

  Uczelnia Korczaka

  2,5 km

• Stacja metra

  Służewiec

  2,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.