Do wynajęcia budynek 888m2 w stanie deweloperskim na Białołęce

Opis

Agencja nieruchomości komercyjnych Tandem Home IQ prezentuje ofertę wynajmu 3 kondygnacyjnego budynku na Białołęce w nowej inwestycji mieszkaniowej.Budynek ma 888 m2 i zlokalizowany jest przy głównej ulicy, w otoczeniu intensywnej zabudowy mieszkaniowej i usługowej.Nieustanny rozwój lokalizacji, połączenie zabudowy jednorodzinnej z osiedlami bloków mieszkalnych, rozwijająca się infrastruktura handlowo-usługowa, to tylko niektóre atuty okolicy. Białołęka jest dzielnicą spokojną, położoną w pobliżu parków, lasów i ścieżek rowerowych, które sprzyjają rekreacji. Blisko inwestycji przebiegają drogi krajowe, nie brakuje również połączeń komunikacji miejskiej. W okolicy kursują zarówno autobusy linii 186, 509, 133, jak i tramwaje linii nr 2 i 17. Białołęka posiada też 4 stacje kolejowe PKP, które umożliwiają komunikację z innymi częściami miasta i kraju.Parametry techniczne:- Budynek 2 piętrowy, podzielony jest na 6 lokali, po 2 na każdym piętrze. - Lokale na piętrach mogą zostać ze sobą połączone.- Moc przyłączeniowa: 40 kW na lokal- Nośność posadzki: 5 kN/m- Wysokość pomieszczeń: 3,15 mStandard wykończenia:- Ściany otynkowane,- Posadzki betonowe,- Sufit niewykończony,- Instalacja elektryczna nierozprowadzona (w lokalu skrzynka bezpiecznikowa),- Wejście wentylacji oraz wywiew zakończone w ścianie lokalu.Dodatkowe informacje:- Możliwość dokupienia miejsca postojowego w garażu podziemnym,- Bezpośredni dostęp do garażu windą lub wejściem zewnętrznym,- Bezpośrednio przed lokalami usługowymi znajduje się parking z estetyczną, ozdobną wiatą obejmujący 15 miejsc postojowych.WARUNKI NAJMU:Czynsz: 85 zł/m2Opłaty dodatkowe: czynsz do wspólnoty i zużycia mediów.Zabezpieczenie: 3 miesięczny czynsz najmu brutto oraz poddanie się rygorowi z art. 777 na wydanie lokalu i kwotę.Czas trwania najmu: min 5 latUmów się na prezentację:Aneta Pałgan730 981 353Izabela Zudzin-Wiśniewska501 040 740Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 19 dni

teraz na 2 portalach

1. 23 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 3 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Tandem Home IQ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Tandem Home IQ

  75 480 zł

  Zobacz

• Morizon

  Tandem Home IQ

  75 480 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Czeremchowa 02

  20 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole "Inspiracja"

  11 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczna Szkoła Podstawowa "Inspiracja"

  2 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  8 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Wawa

  2 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  13 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Park

  Park Henrykowski

  740 m

  9 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Winnica 72

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ortopedika

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Płudy

  1,4 km

  18 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższe Seminarium Duchowne Diecezji Warszawsko-Praskiej Matki Bożej Zwycięskiej

  2,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.