WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Do wynajęcia hala/magazyn ul.Pilchowicka

Pilchowicka, Okęcie, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 96 m²
Łazienki: 1
Rok budowy: 1980
Cena za metr: 78 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 78 zł/m²
Mediana okolicy: 65 zł/m²; ta oferta: +20,2%
Podobne oferty: 1580; nieruchomości 50–200 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 3 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość na wynajem, 96 m² (Okęcie, Warszawa) kosztuje 78 zł za m² — 20,2% więcej niż mediana 65 zł za m² dla 1580 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęcia funkcjonalny lokal użytkowy o szerokim potencjale zastosowania, zlokalizowany przy ul. Pilchowickiej 8 w Warszawie (dzielnica Włochy).Miejsce idealnie nadaje się na warsztat, magazyn, hurtownię, nieuciążliwą produkcję lub bazę firmy.W skład nieruchomości wchodzi:Hala / powierzchnia główna: ok. 50 m² (ustawna przestrzeń do zagospodarowania)Pomieszczenie biurowe: wydzielone miejsce do pracy dokumentacyjnej lub obsługi klientaZaplecze socjalne: osobne pomieszczenie socjalne dla pracownikówŁazienka: wyposażona w WC oraz prysznicAtuty i dodatkowe informacje:Świetna lokalizacja z dobrym dojazdem.Przestrzeń gotowa do dostosowania pod konkretną działalność.Pełne zaplecze sanitarne (rzadkość przy halach tej wielkości, idealne dla pracowników).Parking: prywatny, utwardzony teren z miejscem na kilka samochodów (idealny dla klientów lub aut firmowych).Wygodny wjazd: posesja ogrodzona, zabezpieczona automatyczną bramą wjazdową sterowaną pilotem.Kompleksowe zaplecze socjalno-sanitarne z prysznicem (rzadkość przy tego typu halach, wysoki komfort pracy).Bardzo dobra lokalizacja na terenie Włoch z szybkim dojazdem do głównych arterii Warszawy.Koszty:Czynsz najmu: 7 500 zł / miesiącOpłaty dodatkowe: media według zużycia (opłaty licznikowe)Warunek: liczniki zostają przepisane bezpośrednio na najemcę, co gwarantuje pełną przejrzystość i rozliczenia tylko za realne zużycie.Kaucja 7500 zł Dostępne od zaraz.Zapraszam do kontaktu i na prezentację lokalu.

Parametry i stan nieruchomości

Liczba łazienek1

OgrzewanieInne, Inne

Pow. całkowita96 m²

PowiatWarszawski

Stan nieruchomościDobry

Typ nieruchomościMagazyny i hale/magazyn

Cena na tle rynku

20,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 1580 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Warszawa

Ta oferta: 78 zł/m²
Mediana okolicy: 65 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

3 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · RS Real Estate Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Ogród działkowy Im. Warneńczyka 02
21 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Szkoła
Technikum nr 9 Lotnicze im. Bohaterów Narwiku
8 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przedszkole
Zielona Wieża Sabały
7 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Plac zabaw
McDonald's PlayPlace
9 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Krakowiaków 03
8 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
13 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Luxmed
5 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Apteka
940 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Rakowiec
1,3 km
16 min pieszo
Uczelnia
Uczelnia Korczaka
1,7 km
21 min pieszo
Stacja metra
Żwirki i Wigury
1,8 km
22 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2,1 km