WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Do wynajęcia lokal biurowy 122m2, Kabaty, Metro

Aleja Komisji Edukacji Narodowej, Ursynów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 122 m²
Piętro: 3/6
Rok budowy: 2012
Cena za metr: 69 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 69 zł/m²
Mediana okolicy: 65 zł/m²; ta oferta: +5,9%
Podobne oferty: 1579; nieruchomości 50–200 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon

Nieruchomość na wynajem, 122 m² (Ursynów, Warszawa) kosztuje 69 zł za m² — 5,9% więcej niż mediana 65 zł za m² dla 1579 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 8 400 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęcia lokal biurowy 122m2 w świetnej lokalizacji przy samym metrze Kabaty. Lokal składa się z: dużego open space, dwóch wydzielonych pokoi biurowych, dodatkowego pokoju przy wejściu, kuchni oraz hallu z dużą szafą w zabudowie. Możliwość aranżacji układu pomieszczeń według potrzeb. Standard bardzo dobry-do wejścia lub do odświeżenia wg potrzeb Najemcy. Lokal usytuowany na trzecim piętrze biurowca. Biuro z podwieszanym sufitem, wyposażone w klimatyzację. Dodatkowym atutem jest recepcja oraz ochrona. Informacje dodatkowe;- stawka czynszu netto, Wynajmujący wystawia fv VAT,- Najemca ponosi koszty opłat eksploatacyjnych (proporcjonalnie do współczynnika powierzchni budynku),- preferowany najem długoterminowy,Oferta godna uwagi. Zapraszam do kontaktu.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-09-03

Liczba pięter6

Pow. całkowita122 m²

Typ nieruchomościBiura

Udogodnienia

Winda

Cena na tle rynku

5,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 1579 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Warszawa

Ta oferta: 69 zł/m²
Mediana okolicy: 65 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 2 portalach

16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Officium Group Sp. z o.o

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Officium Group Sp. z o.o
8400 zł
Zobacz
Morizon
Officium Group Sp. z o.o
8400 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
74 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Carrefour Express
32 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Elite Centrum Laseroterapii
19 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Apteka
Cosmedica
8 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Metro Kabaty 01
35 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Stacja metra
Kabaty
100 m
1 min pieszo
Przedszkole
Domowe Przedszkole
26 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Park
8 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Szkoła
Prywatna Szkoła Podstawowa Active School
18 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Biznesu, Mediów i Reklamy
2,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Ursynów
2,4 km
Przystanek tramwajowy
Miasteczko Wilanów 05
2,9 km
Stacja kolejowa
Warszawa Dawidy
5,2 km