Do wynajęcia magazyn 281m2 niskiego składowania na Białołęce, trasa S8

Opis

Agencja Nieruchomości Komercyjnych Tandem Home IQ oferuje na wynajem powierzchnię magazynowo-produkcyjną o powierzchni ok. 280,61 m. Magazyn zlokalizowany jest na terenie przemysłowym na Białołęce, w bliskiej odległości od trasy S8 i Połczyńskiej.Informacje ogólne:Funkcjonalny układ: Powierzchnia podzielona jak na załączonych zdjęciach.Zróżnicowana wysokość: Od 3,5 m do 5,5 m (od belki stropowej do najwyższego punktu dachu).Dwie bramy: Wspólna brama wjazdowa oraz dedykowana brama do niższych dostaw.Do magazynu towar dostarczany widlakiem korytarzem.Duży przydział mocy: Faza, bardzo duże przyłącze elektryczne, idealne pod lekką produkcję.Pełne media: Woda, prąd, gaz (ogrzewanie z własnej kotłowni gazowej).Bezpieczeństwo: Całodobowa ochrona na terenie kompleksu.Infrastruktura: Dostępne miejsca parkingowe dla najemcy i klientów.Rozwój: Możliwość wynajęcia dodatkowej powierzchni biurowej na terenie obiektu.Przeznaczenie:Magazyn idealnie nadaje się na przechowywanie, suche składowanie towarów, magazynowanie, hurtownię internetową lub lekką produkcję.Uwaga: Zdjęcia przedstawiają aktualny stan nieruchomości bezpośrednio po opuszczeniu jej przez poprzedniego najemcę.Warunki wynajmu:- Czynsz najmu - 33 zł netto/m2,- Koszty eksploatacyjne -10 zł netto/m2,- Opłata serwisowa - 2%- Dodatkowo zużycia mediów- Umowa do ustalenia ale nie krótsza niż 2 lata,- Kaucja kwotowa, - Rygor egzekucji art. 777 ,Lokalizacja:- trasa S8, Most Grota-Roweckiego i Most Północny.- Galeria Północna - 2,1 km- Żerań - 1,3 km,- Arkadia - 11 km,- Centrum Warszawy PKP - 15 kmZapraszamy na prezentację lokalu:Aneta Pałgan730981353Izabela Zudzin-Wiśniewska:501040740Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

77,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 2740 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa

Ta oferta

33 zł/m²

Mediana okolicy

19 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 17 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Tandem Home IQ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa dla Dorosłych

  3 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  600 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  750 m

  9 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Areszt Śledczy Białołęka 02

  6 w promieniu 1 km

  770 m

  10 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Integracyjne Przedszkole"Róża Montessori"

  2 w promieniu 1 km

  910 m

  11 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  950 m

  12 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Rejonowa (Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej Warszawa-Białołęka)

  1,4 km

  18 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Płudy

  1,6 km

  20 min pieszo

• Apteka

  2 km

  25 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Żerań Wschodni 03

  2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,6 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie

  3,8 km

• Stacja metra

  Bródno

  4,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.