WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Do wynajęcia suterena 163m2 na magazyn w kamienicy na Powiślu

Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 162,92 m²
Piętro: 1/3
Cena za metr: 60 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 60 zł/m²
Mediana okolicy: 65 zł/m²; ta oferta: −7,7%
Podobne oferty: 1579; nieruchomości 50–200 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 13 października 2026

Nieruchomość na wynajem, 162,9 m² (Śródmieście, Warszawa) kosztuje 60 zł za m² — 7,7% mniej niż mediana 65 zł za m² dla 1579 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 9 780 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Agencja nieruchomości komercyjnych Tandem Home IQ oferuje do wynajęcia lokal o powierzchni 162,92 m2, które mieści się w przyziemiu w kamienicy na Warszawskim Powiślu.Informacje ogólne:Powierzchnia: 162.92 m, lokal w przyziemiu, doświetlony naturalnym światłem.Stan: Układ lokalu podzielony na 3 duże pomieszczenia, łazienkę, kuchnię, 1 pom na wejściu.Wejścia: od strony wewnętrznego dziedzińca.Wysokość pomieszczeń od 2,49 do 2,39 m.Lokalizacja: lokal nie posiada witryny wychodzącej na ulicę.Stan techniczny: po remoncie, wentylacja grawitacyjna, ogrzewanie miejskie.Brak zgody na sprzedaż alkoholu, tylko cicha działalność.Przeznaczenie lokalu:w lokalu może być prowadzona tylko cicha, nieuciążliwa działalność.Uwaga: nad lokalem jest kancelaria prawna.Lokalizacja:700 m - Elektrownia Powiśle,700 m - Centrum Nauki Kopernika,700 m - Metro Centrum Nauki Kopernika ,Warunki najmu:Czynsz najmu wraz z kosztami eksploatacyjnymi - 9780 zł netto.Czynsz najmu - 40 zł netto/m2.Koszty eksploatacyjne zaliczkowe - 20 zł netto/m2(podatek, sprzątanie pow. wspólne, śmieci, ochrona, konserwacja budynków, woda, ogrzewanie)Energia elektryczna ryczałtowo.Umowa najmu do ustalenia - czas określony min 1 rok lub nieokreślony z 3 miesięcznym okresem wypowiedzenia.Kaucja 1 miesięczna.Zapraszamy na prezentację:Aneta Pałgan730981353Izabela Zudzin-Wiśniewska:501040740Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter3

Pow. całkowita162,92 m²

Stan nieruchomościDobry

Udogodnienia

Piwnica

Cena na tle rynku

7,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 1579 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Warszawa

Ta oferta: 60 zł/m²
Mediana okolicy: 65 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

13 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Tandem Home IQ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Tandem Home IQ
9780 zł
Zobacz
Morizon
Tandem Home IQ
9780 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Jaracza 01
54 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Szkoła
2 Społeczne Liceum Ogólnokształcące im. Pawła Jasienicy
10 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Przyszpitalna
19 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Apteka
Słoneczna
10 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
32 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 41 "Wiślana Kropelka"
9 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Uczelnia
Akademia Sztuk Pięknych
10 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Park
Skwer Tadeusza Kahla
18 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Stacja metra
Centrum Nauki Kopernik
2 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Plac zabaw
19 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Powiśle
390 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Most Poniatowskiego 04
4 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
5,7 km