Do wynajęcia urządzone biuro na 30 stanowisk, Mokotów Dolny, Stegny

Opis

Tandem Home IQ agencja nieruchomości komercyjnych, oferuje do wynajęcia biuro nr 39 o powierzchni 139,12 m2. Biuro mieści się na pierwszym piętrze w nowoczesnym budynku mieszkalno-biurowym na Dolnym Mokotowie (obszar Stegny). Lokalizacja ta łączy prestiż dzielnicy z doskonałym punktem wylotowym w każdą stronę Warszawy.Informacje ogólne:Wejście przez części wspólne z ochroną.Biuro umeblowane do wejścia od razu.Zdjęcia pokazują aktualny stan.Powierzchnia biuro - 115,93 m2 netto.Wspólny korytarz dla wielu biur.Powierzchnia biura brutto - 139,12 m2.Biuro podzielone na duży open space, który może pomieścić nawet 30 biurek.Dodatkowo, przestrzeń wspólna z kanapami i wydzielona salka konferencyjna.Obie przestrzenie wyposażone, możliwość zabrania mebli.Budynek z windą i schodami.Wspólna przestrzeń socjalna i toalety.Dostępność dla osób niepełnosprawnych w budynku.Przeznaczenie lokalu: biuro projektowe, dział IT, oddział firmy, usługi typu kancelarie, księgowość, serwis informatyczny, call center itd.Lokalizacja:Centrum Warszawy - 13-15 min samochodem,Trasa Siekierkowska - 1,5 - 2 km,Przystanek autobusowy - 200 m.Główne ulice sąsiadujące - ul. Jana III Sobieskiego, al. Wilanowskiej oraz al. Sikorskiego.Warunki najmu:Czynsz najmu wraz z SCH za powierzchnię 139,12 m2 - 13216,02 zł netto.Czynsz najmu - 70 zł netto/m2.Service charge - 25 zł netto/m2Umowa najmu min 12 miesięcyKaucja 2 miesięczny czynsz bruttoMiejsce parkingoweZapraszamy na prezentację:Aneta Pałgan730981353Izabela Zudzin-Wiśniewska:501040740Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

7,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 1583 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Warszawa

Ta oferta

70 zł/m²

Mediana okolicy

65 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Tandem Home IQ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Tandem Home IQ

  9738 zł

  Zobacz

• Gratka

  Tandem Home IQ

  9738 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Carrefour Express

  21 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  19 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 275

  10 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Specjalna Nr 302 w Ośrodku Terapii Dziecka w Środowisku

  10 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kostrzewskiego 03

  34 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kostrzewskiego 01

  14 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Wawa

  6 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Park

  Arkadia

  7 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Świat Oka

  12 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Interdysycplinarne Centrum Modelowania Matematycznego i Komputerowego Uniwersytet Warszawski

  890 m

  11 min pieszo

• Stacja metra

  Wierzbno

  1,3 km

  16 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Służewiec

  3,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.