Do wynajmu hala z biurem, budynek wolnostojący, Ursynów, parking

Opis

Tandem Home IQ Agencja Nieruchomości Komercyjnych oferuje do wynajęcia nowo wybudowany obiekt biurowo-magazynowy.Budynek zlokalizowany jest w dzielnicy Ursynów Pyry kilka minut od Lotniska Chopina oraz tras S2/S79.Informacje ogólne:- budynek składa się z części biurowej i hali magazynowej,- część biurowa 160 m na dwóch kondygnacjach,- część magazynowa - 160m2 hali o wysokości 6,48m,- wymiary hali szerokość ok 10m, długość ok 23m,- panoramiczne przeszklenia w budynku biurowym,- przejście z budynku bezpośrednio do hali,- budynek gotowy do wprowadzenia w aktualnym stanie,- aktualnie w trakcie budowy dodatkowa hali o pow. 170m2,- obie hale po zakończeniu prac będą połączone,- plac parkingowy na terenie posesji na 10 miejsc,- miejsce na rozładunek towaru oraz ekspozycję pojazdów lub maszyn.Uwaga:dodatkowa hala ma powstać do końca roku,przy wynajmie całość, będzie inna cena czynszu najmu.Powierzchnia biurowa:- dwie pełne kondygnacje po ok. 80 m (parter + I piętro), - każda z osobną łazienką i prysznicem,- powierzchnia do własnej aranżacji,- łazienki z prysznicami,- kuchnia na każdym piętrze,- floor boksy,- wodne ogrzewanie podłogowe, - gazowe ogrzewanie (kotłownia),- klimatyzacja na obu poziomach.Powierzchnia magazynowa:- hala 160m2 o wysokości ok 7m,- hala w kształcie prostokąta,- para bram garażowych,- hala wysokiego składowania,- pod lekką produkcję, magazyn, montaż,- niezależne wejście do części biurowej,- dodatkowa hala 170m2.Dla kogo:- działalność magazynowa, produkcyjna, biurowa z magazynem, show room, gabinety, siedziba firmy z zapleczem magazynowym, centrum logistyczne e-commerce, show room, pracownia projektowa, architektoniczna, dystrybucja, import/eksport, lekka produkcja. LokalizacjaLotniska Chopina (Okęcie) - 7,7 kmSzybki dojazd do S2/S79 i obwodnicy WarszawyWarunki wynajmu:Czynsz: 25 000 zł / miesiąc netto (dotyczy to jednej hali i biura)Czynsz przy dwóch halach i biurze ok 37 tys netto.Dodatkowo: rozliczenie media, opłaty eksploatacyjneOkres najmu: min 3 lataKaucja: do ustaleniaZapraszamy na prezentację lokalu:Aneta Pałgan730981353Izabela Zudzin-Wiśniewska:501040740Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Tandem Home IQ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Polsko-Angielskie "Buzzy Bee"

  8 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Puławska

  2 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Auchan

  10 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Dr Zdrowie

  3 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Indiry Gandhi 01

  24 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  18 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gabinet RM

  9 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Nowatorskie Liceum Ogólnokształcące

  6 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  810 m

  10 min pieszo

• Stacja metra

  Imielin

  1,7 km

  22 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Biznesu, Mediów i Reklamy

  2,1 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Dawidy

  2,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.