Dobry dojazd,kontrola wjazdu,ogrodzenie,ochrona,monitoring,parking,24h

Opis

Przy tej ofercie Poszukujący nie płaci prowizji .Osoba prowadząca Rafał600524432Do wynajęcia magazyn i pow. ok 410 m 2 na terenie ogrodzonego terenu z całodobową ochrona i monitoringiem . Bielany .Ciekawa propozycja na warsztat samochodowy ( zdecydowanie bez lakierni ) na terenie Warszawy z dobrym dojazdem ,również dla TIR .Budynek oddalony od terenów zamieszkałych .W m.p.z.p. dla tego terenu przeznaczenie produkcja, usługowi .Możliwość adaptacji na cele specjalistyczne; ośrodek badawczy, laboratorium .Podstawowymi zaletami oferty są ;-wjazd samochodów do środka , brama wjazdowa do środka pojazdów ciężarowych , ponad 5 m wysokości -możliwość ustawienia podnośników wysokość hali ok 4 m .-doskonałe światło dzienne - świetliki dachowe , okna boczne .- dobre warunki dojazdu dla dostaw i pracowników (dojazd bez ograniczeń tonażowych , komunikacja miejska, w tym metro, parking P+R ) ,- duża swoboda manewrowania i parkowania , dodatkowo możliwość wynajmu dużego terenu przy obiekcie ,-dodatkowo możliwość wynajmu biur i placu .- swoboda planowania działalności , elastyczny okres umowy ( bez konieczności zawierania kontraktu długoletniego ) , - kontrola dostępu , wjazd i wyjazd ze szlabanem , monitoring i całodobowa ochrona profesjonalnej firmy ,- całodobowy dostęp do obiektu i możliwość pracy w nocy .Lokalizacja na Bielanach z szybkim dojazdem do obwodnicy Warszawy i proste połączenie drogowe z trasami wylotowymi z Warszawy w kierunku zachodnim i północnym.Dobry i szybki dojazd do trasy Mostu Północnego .Komunikacja miejska (metro , tramwaj , autobus )zapewniają dojazd pracowników .W pobliżu sklepy sieciowe i usługi .Magazyn na parterze , poziom chodnika . Możliwość wyładunku/załadunku z poziomu 0. (dobre na warsztat pojazdów )Na miejscu dostępna park maszynowy do obsługi usług logistycznych . ( wózki paletowe i widłowe elektryczne )Magazyn w kształcie zbliżonym do prostokąta , w formie otwartej przestrzeni , bez ograniczeń słupów , posadzka pyląca . Wysokość ok 4 mDostęp światła dziennego od jednej strony ,duże okna .Możliwość ustawienia regałów wysokiego składowania .Zasilanie trójfazowe , otwarta kwestia zwiększonego przydziału KW .Ogrzewanie z sieci miejskiej .Dostęp do łazienki z toaletą w części wspólnej .Bez możliwości prowadzenia dzielności sportowej i edukacyjnej .Przy obiekcie parking z możliwością parkowana za darmo do 60 minut .Możliwość wykupienia miejsc postojowych ;Kaucja: wysokość brutto 3-miesięcznych opłat czynsz, koszty operacyjne, energia elektryczna i media,Akt notarialny odnośnie zwrotu lokalu po zakończeniu umowy najmuCzynsz najmu: 32,00 zł netto/m2Koszty operacyjne: 17,09 zł netto/m2Ogrzewanie: licznikEnergia elektryczna: licznik Zużycie wody (korzystanie z toalet): 25 zł netto/m-c od osoby Łączna suma czynszu, kosztów operacyjnych: 20 117,57 zł netto/m-c. do negocjacji zależnie od branży , terminy umowy i adaptacji . Internet - umowę podpisuje Najemca z operatorem lub Wynajmującym . Kilku operatorów do wyboru .Umowa najmu na czas niekreślony lub terminowa na max. 3 lata .Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego ani innych przepisów prawa.Osoba prowadząca Rafał600524432

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · SIMED CONSTRUCTION SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Bogusławskiego 02

  32 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Bogusławskiego 03

  12 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  24 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Punkt Przedszkolny Little Blue

  9 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  32 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Sealart - Szkoła rysunku

  5 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka Słoneczna

  8 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Park

  4 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Conrada

  3 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Stacja metra

  Młociny

  1 km

  13 min pieszo

• Uczelnia

  Centrum Medyczne Kształcenia Podyplomowego

  1,4 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,9 km

  24 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Powązki

  4,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.