WynajemDomRynek wtórnyMorizon

Rezydencja z basenem w sercu Ołtaszyna | film

Ołtaszyn, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 994,54 m²
Pokoje: 9
Łazienki: 4
Rok budowy: 2001
Cena za metr: 20 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 20 zł/m²
Mediana okolicy: 29 zł/m²; ta oferta: −30%
Podobne oferty: 10; domy powyżej 300 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 18 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Dom 9-pokojowy na wynajem, 994,5 m² (Ołtaszyn, Wrocław) kosztuje 20 zł za m² — 30% mniej niż mediana 29 zł za m² dla 10 ofert tego typu (domy powyżej 300 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

• Lokalizacja: Ołtaszyn/ ulica Kurpiów• Metraż: 944,54m2 • Działka: 0,5304m2• Zabudowa: jednorodzinna, garaż czterostanowiskowy wolnostojący 153,5 m2• Dostępne: do uzgodnienia.Dom wolnostojący z 2001 roku położony w willowej części Krzyków. Usytuowany na przestronnej działce zapewniającej prywatność, spokój oraz bezpośredni kontakt z naturą. Styl i architektura budynku wyróżnia się ponadczasową elegancją. Przestrzeń mieszkalna została zaprojektowana z myślą o komforcie jej domowników. Znajdziemy w niej m.in. imponujący salon z kominkiem, wysokiej jakości egzotyczne drewno, przeszklenia, basen, siłownię, saunę. Powierzchnia poszczególnych pomieszczeń:PARTER: - Hall(19,05m2), Hall 2(62,98m2), - Garderoba (14,25m2), WC(5,11m2), - Kuchnia plus aneks jadalny (14,53m2), - Pokój dzienny (35,07m2) +(62,13m2), Jadalnia (25,77m2),- Sypialnia (16m2), Sypialnia (16,58m2), Łazienka (8,93m2), - Basen (139,97m2), Sauna (6,08m2), WC (2,65m2), Natrysk (3,09m2). RAZEM około 441,6m2PODDASZE: - Hall (53,76m2), - Pokój gościnny (14,72m2), Pokój (20,71m2), Pokój (32,26m2), Pokój (14,73m2), Sypialnia (34,97m2), Pokój kąpielowy (18,48m2),- Garderoba (16m2)- Łazienka (10,51m2),RAZEM 216,14m2PIWNICE: - Pomieszczenie magazynowe (61,19m2, 25,07m2, 14,63m2, 26,05m2, 61,28m2), - komunikacja (15m2), komunikacja (16,59m2), - Brudownik (0,94m2), Brudownik (2,14m2), Odkurzacz (2,23m2), Pralnia (9,81m2), Kotłownia (8,47m2), Pomieszczenie techniczne (13,29m2). RAZEM 286,80m2.Teren posesji całkowicie zagospodarowany. Ogród zaprojektowany i wykonany jako teren rekreacyjno- wypoczynkowy, bardzo atrakcyjny obsadzony licznymi ozdobnymi rabatami kwiatowymi. Budynek jest świetnie utrzymany, konserwowany, bez zużyć i uszkodzeń.Kotłownia gazowa o mocy 60kW. Źródłem ciepła są dwa kotły gazowe, fotowoltaika. Podgrzewana podłoga. LOKALIZACJA: W najbliższym sąsiedztwie nieruchomości znajduje się zabudowa jednorodzinna. W pobliżu przedszkole i szkoła. Duży wybór dyskontów handlowych, restauracji, lokali usługowych. Dojazd do centrum zajmuje ok 15 min. Jest to bardzo zielona i spokojna okolica, gdzie można korzystać z pełnych uroków miasta. MEDIA: Opłaty miesięczne ok. 2 200zł. Spotkajmy się na prezentacji,Wyłączny opiekun oferty:Anna Grabowska730-795-777Instagram:agnieruchomosciAG Nieruchomości 53-413 Wrocław, ul. Gwiaździsta 20/5Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Grabowska (numer licencji :19969)

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Forma własnościWłasność

Liczba łazienek4

Miejsce postojowetrue

OgrodzenieMurowane

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. całkowita994,54 m²

Pow. działki0,53 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuWysoki standard

Typ domuRezydencja

basentrue

siłowniatrue

Udogodnienia

Piwnica

Domofon

Cena na tle rynku

30% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: domy powyżej 300 m² · Wrocław

Ta oferta: 20 zł/m²
Mediana okolicy: 29 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

18 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · AG Anna Grabowska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Ołtaszyn
24 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
16 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Plac zabaw
48 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Dializ Fresenius
3 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Apteka
Krokus
5 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Nr 29 Z Oddziałami Integracyjnymi
13 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Nr 34
4 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Park
park Generała Tadeusza Rozwadowskiego
2 w promieniu 1 km
720 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Wojszyce
1,5 km
18 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Park Południowy
1,8 km
22 min pieszo
Uczelnia
Dziekanat Wydziału Farmaceutycznego
2,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
3,2 km