Domofon,parking,dostep24h,Obiekt po remoncie, dobry standard

Opis

Przy tej ofercie Poszukujący nie płaci prowizji .Osoba prowadząca Rafał600524432 .Do wynajęcia powierzchnia biurowa po remoncie ok 32 m 2 w kameralnym obiekcie biurowym , z dużym bezpłatnym parkingiem dla Gości do 3 godzin .Lokalizacja gmina Włochy , w rejonie węzła Łopuszańska i obwodnicy Warszawy .Do propozycja np. na firmę informatyczna , biuro rachunkowe , pod adres spółki .Dobry dojazd dla Klienta i Pracownika . Całodobowy dostęp do biura , bez ograniczeń , Możliwość pracy w nocy. Obiekt po remoncie wewnątrz z nowoczesnymi rozwiązaniami technicznymi , zadbane korytarze , nowe toalety .Obszar dobrze skomunikowany z dzielnicami ; Śródmieście, Mokotów, Wola, Ursus . (kilka linii autobusowych ) W pobliżu stacji kolei WKD (dojazd do centrum – 11 min.) .Obiekt w rejonie Alej Jerozolimskich i Łopuszańskiej , przy południowej obwodnicy Warszawy. W odległości około 2 km. bezkolizyjne węzły z Aleją Krakowską (droga ekspresowa w kierunku Katowic i Krakowa) oraz Alejami Jerozolimskimi (dojazd do autostrady A 2 ) Aktualnie jeden pokój podzielony na dwa , łatwą w demontażu ścianka gips-karton z szybą .Lokal na 1 piętrze , wejście ze wspólnego szerokiego korytarza .Duże i otwierane okna , bardzo dobre światło dzienne .Standard biura oddawanego Najemcy ; nowa /wyprana wykładzina dywanowa , ściany malowane na biało , oświetlenie rastrowe ,domofon.Infrastruktura biurowa ; rozprowadzone instalacje; elektryczna , komputerowa , internetowa , przeciwpożarowa .Wentylacja , łącza światłowodowe - kilku operatorów (umowa po stronie Najemcy ) , centrala telefoniczna W części wspólnej toalety po remoncie . ( podział damska i męska ) Wysokość ok 3 m . Budynek bez windy , w bardzo dobrym stanie technicznym .Czysty i zadbany , sprawnie zarządzany , po remoncie wewnątrz i wymianie instalacji .Na terenie obiektu barek , restauracja i siłownia . Stojaki na rowery .Istnieje możliwość wynajmu sali konferencyjnej na godziny .Na terenie i w budynku całodobowa ochrona i monitoring .Miesięczny czynsz najmu netto 14-16 Euro /m 2.Opłata eksploatacyjna netto: 22,50 PLN/m 2.Współczynnik powierzchni wspólnej: 10%.Całość kosztów najmu ok 2685.76 zł netto Przy biurowcu jest parking naziemny ze szlabanem .Bezpłatny do 3 godzin postojowych na dobę, możliwość wynajmu miejsc .Cena przypisanego miejsca postojowego 300 zł /netto .Dodatkowo energia elektryczna. opłata ryczałtowa lub wg wskazania licznika .Wymagana kaucja.Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego .Osoba prowadząca Rafał600524432

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

42,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 741 ofertami: nieruchomości do 50 m² · Warszawa

Ta oferta

55 zł/m²

Mediana okolicy

95 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · SIMED CONSTRUCTION SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Łopuszańska 01

  23 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Integracyjne Przedszkole Mądre Główki

  6 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  16 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Raków

  390 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  15 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Farmacja 24

  3 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Park

  Park ze Stawami Cietrzewia

  730 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 94 im. I Marszałka Polski Józefa Piłsudskiego

  770 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Zdrowie

  810 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Salomea

  1,3 km

  16 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Hynka 03

  2 km

  25 min pieszo

• Uczelnia

  Uczelnia Korczaka

  2,2 km

• Stacja metra

  Wiślicka

  3,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.