Duże biuro na 8 piętrze do wynajęcia w bardzo dobrym stanie - Mokotów

Opis

Tandem Home IQ agencja nieruchomości komercyjnych, oferuje na wynajem biuro o powierzchni ok.1575 m2 brutto w sercu biznesowego Mokotowa Górnego.Lokal znajduje się na ósmym piętrze, w budynku biurowym klasy A, zlokalizowanego między Marynarską a Postępu.Informacje ogólne:Przestronna powierzchnia z dużą możliwością aranżacji.Powierzchnia samego biura to ok 1486 m2 netto.Jasne wnętrza dobrze doświetlone światłem dziennym.Własna kuchnia z jadalnią.Duża serwerownia po banku.Recepcja i całodobowa ochrona.Kontrola dostępu, system BMS.6 szybkobieżnych wind.265 miejsc parkingowych w garażu podziemnym, myjnia samochodowa.Infrastruktura dla rowerzystów.Sklep convenience oraz przestrzeń coworkingowa.Dedykowane pomieszczenia serwerowe.Klimatyzacja, podnoszone podłogi i podwieszane sufity.W otoczeniu biurowca dostępne są liczne udogodnienia jak klub fitness z basenem, restauracje, kawiarnie, przedszkole, centrum konferencyjne, sklepy i hotele.Lokalizacja:Galeria Mokotów - ok. 10 min pieszo (550 m).Lotnisko Chopina (WAW) - ok. 8 min samochodem (4 km).Stacja kolejki podmiejskiej (Warszawa Służewiec) - ok. 10 min pieszo (800m).Centrum Warszawy - ok. 15-20 min samochodem.Przystanek autobusowy - ok. 200 m.Warunki najmu:Czynsz najmu - 12,5 euro netto/m2 od powierzchni ok. 1576m2.Opłaty eksploatacyjne (service charge) - 27.1 zł netto/m2.Dodatkowo: opłaty eksploatacyjne, media.Umowa na czas nieokreślony - min 3 lata.Kaucja 3 miesięczny czynsz brutto.Rygor egzekucji.Miejsce garażowe od 100 euro za miejsce.Zapraszamy na prezentację:Aneta Pałgan730981353Izabela Zudzin-Wiśniewska:501040740Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

32,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 2683 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa

Ta oferta

13 zł/m²

Mediana okolicy

19 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 14 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Tandem Home IQ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Tandem Home IQ

  19 688 zł

  Zobacz

• Morizon

  Tandem Home IQ

  19 688 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Carrefour Express

  21 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  19 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 275

  10 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Specjalna Nr 302 w Ośrodku Terapii Dziecka w Środowisku

  10 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kostrzewskiego 03

  34 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kostrzewskiego 01

  14 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Wawa

  6 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Park

  Arkadia

  7 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Świat Oka

  12 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Interdysycplinarne Centrum Modelowania Matematycznego i Komputerowego Uniwersytet Warszawski

  890 m

  11 min pieszo

• Stacja metra

  Wierzbno

  1,3 km

  16 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Służewiec

  3,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.