WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Była fabryka,biuro,1 p,parking,monitoring,ochrona,dostęp 24h

Bielany, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 16,15 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1/1
Rok budowy: 1990
Cena za metr: 67 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 67 zł/m²
Mediana okolicy: 90 zł/m²; ta oferta: −25,7%
Podobne oferty: 715; nieruchomości do 50 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 4; Gratka, Morizon, Domy.pl, Domiporta
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 16 września 2026

Nieruchomość na wynajem, 16,2 m² (Bielany, Warszawa) kosztuje 67 zł za m² — 25,7% mniej niż mediana 90 zł za m² dla 715 ofert tego typu (nieruchomości do 50 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 4 portalach (Gratka, Morizon, Domy.pl, Domiporta); najniższa cena to 1 080 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Przy tej ofercie Poszukujący nie płaci prowizji Do wynajęcia biuro o powierzchni ok 34 m 2 na terenie stężonego obiektu pofabrycznego na Bielanach .Idealne na adres spółki .Raczej na biuro do własnych potrzeb , bez częstych odwiedzin Klientów , lokal oddalony sporo od wejścia .Dobre dla firmy inżynierskiej , projektowej, kreatywnej Zaletą oferty są ;niskie koszty najmu ,dodatkowa możliwość wynajmu magazynku , miejsca postojowego i placu na terenie ogrodzonym swoboda w działu , bez konieczności zawierania umowy długoterminowej jak i możliwość zmiany powierzchni na większe biura ,całodobowy dostęp do lokalu i obiektudobra infrastruktura miejska umywalka w lokalu panele podłogowe łatwe w utrzymaniu czystości bezpieczeństwo i całodobowa ochrona profesjonalnego biura Lokalizacja , w bliskiej odległości od stacji metra (dwa przystanki tramwajowe ) , Galerii Handlowej Młociny , dobry dojazd do Mostu Północnego i tras wyjazdowych z Warszawy .Przy obiekcie rozbudowana komunikacja miejska , liczne przystanki autobusowe i tramwajowe .Obiekt na terenie ogrodzonym , z całodobową ochrona i monitoringiem , kontrolą wjazdu i wyjazdu .Standard lokalu przekazywanego Najemcy ; panele ,kasetony , oświetlenie rastrowe , rozprowadzona sieć telekomunikacyjna i elektryczna .Rozprowadzona instalacja przeciwpożarowa .Otwierane okna , ogrzewanie z sieci miejskiej .Koszty najmu ;Czynsz najmu: 40,00 zł netto/m2,Koszty operacyjne: 17,09 zł netto/m2Energia elektryczna: licznikOgrzewanie : 9,78 zł netto/m2Zużycie wody (korzystanie z toalet): 25 zł netto/m-c od osobyŁączna suma kosztów stałych (czynsz, koszty operacyjne, zaliczka na ogrzewanie): 1079,95 zł netto/m-cDo dyspozycji Najemcy parking z możliwością wynajmu miejsc postojowych .Na terenie obiektu możliwość wynajmu małego magazynku i placu.Umowa najmu na czas nieokreślony lub terminowa na 3 lata .Wymagana kaucja .Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego ani innych przepisów prawa.Osoba prowadząca Rafał600524432

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-10-04

Forma własnościWłasność

Liczba pięter1

Pow. całkowita16,15 m²

Stan budynkuDOBRY

Typ nieruchomościBiurowy

Udogodnienia

Parking

Cena na tle rynku

25,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 715 ofertami: nieruchomości do 50 m² · Warszawa

Ta oferta: 67 zł/m²
Mediana okolicy: 90 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 4 portalach

16 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domiporta
16 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domy.pl
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SIMED CONSTRUCTION SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
SIMED CONSTRUCTION SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
1080 zł
Zobacz
Morizon
SIMED CONSTRUCTION SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
1080 zł
Zobacz
Domy.pl
SIMED CONSTRUCTION SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
1080 zł
Zobacz
Domiporta
1080 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Punkt Przedszkolny Little Blue
15 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Szkoła
Sealart - Szkoła rysunku
11 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Bogusławskiego 01
34 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Bogusławskiego 04
11 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Plac zabaw
48 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
29 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Apteka
Apteka od Serca
7 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Park
6 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Conrada
5 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Stacja metra
Wawrzyszew
1,1 km
14 min pieszo
Uczelnia
Centrum Medyczne Kształcenia Podyplomowego
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2 km
Stacja kolejowa
Warszawa Powązki
4,2 km