WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Kuchnia,pracownia,serwis,ogrzewanie,siła,woda,monitoring,dos tęp24h

Bielany, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 38,85 m²
Rok budowy: 1980
Cena za metr: 67 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 67 zł/m²
Mediana okolicy: 90 zł/m²; ta oferta: −25,7%
Podobne oferty: 715; nieruchomości do 50 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 4; Domiporta, Gratka, Morizon, Domy.pl
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Nieruchomość na wynajem, 38,9 m² (Bielany, Warszawa) kosztuje 67 zł za m² — 25,7% mniej niż mediana 90 zł za m² dla 715 ofert tego typu (nieruchomości do 50 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 4 portalach (Domiporta, Gratka, Morizon, Domy.pl); najniższa cena to 2 598 zł (Domiporta).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Przy tej ofercie Poszukujący nie płaci prowizji .Osoba prowadząca Rafał600524432Do wynajęcia magazyn pow. ok 38m 2 na terenie ogrodzonego terenu z całodobową ochrona i monitoringiem .Podstawowymi zaletami oferty są ;- dobre warunki dojazdu dla dostaw i pracowników (dojazd bez ograniczeń tonażowych , komunikacja miejska, w tym metro, parking P+R )- magazyn ogrzewany , wewnątrz budynku ,blisko rampy , ciepły , suchy , ogrzewany ,wysoki na 3,5 m -dostęp do wody , możliwość montażu umywalek ,zmywalna podłoga i ściany .- swoboda planowania działalności , elastyczny okres umowy ( bez konieczności zawierania kontraktu długoletniego ) , - kontrola dostępu , wjazd ze szlabanem , monitoring i całodobowa ochrona profesjonalnej firmy ,- całodobowy dostęp do obiektu i możliwość pracy w nocy i dni wolne .-dodatkowa możliwość wynajmu placu, miejsca postojowego i biura na terenie ogrodzonym .Lokalizacja na Bielanach z szybkim dojazdem do obwodnicy Warszawy i proste połączenie drogowe z trasami wylotowymi z Warszawy w kierunku zachodnim i północnym .Dobry i szybki dojazd do trasy Mostu Północnego .Komunikacja miejska (metro , tramwaj , autobus )zapewniają dojazd pracowników .Magazyn wewnątrz obiektu na parterze , z dostępem od szerokiej rampy . Możliwość wyładunku/załadunku z poziomu 0. Na miejscu dostępna park maszynowy do obsługi usług logistycznych . ( wózki paletowe i widłowe elektryczne )Magazyn w kształcie zbliżonym do prostokąta , w formie otwartej przestrzeni , posadzka niepyląca . Zasilanie trójfazowe , otwarta kwestia zwiększonego przydziału KW .Możliwość wynajmu dodatkowego biura lub aranżacja takiego w magazynie .Ogrzewanie centralne z sieci miejskiej .Dostęp do łazienki z toaletą .Przy obiekcie parking z możliwością parkowana za darmo do 60 minut .Możliwość wykupienia miejsc postojowych ;Czynsz najmu: 40,00 zł netto/m2Koszty operacyjne: 17,09 zł netto/m2Energia elektryczna: licznikZużycie wody (korzystanie z toalet): 25 zł netto/m-c od osobyOgrzewanie: 9,78 zł netto/m2 (zaliczka płatna cały rok) Łączna suma czynszu, kosztów operacyjnych i ogrzewania: 2597,90 zł netto/m-c.Umowa najmu terminowa na max 3 lata lub na czas nieokreślony .Osoba prowadząca Rafał600524432 Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego ani innych przepisów prawa.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Dostępne od2026-10-04

Forma własnościWłasność

Pow. całkowita38,85 m²

Typ nieruchomościProdukcyjno-magazynowy

Cena na tle rynku

25,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 715 ofertami: nieruchomości do 50 m² · Warszawa

Ta oferta: 67 zł/m²
Mediana okolicy: 90 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 4 portalach

17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domy.pl
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domiporta

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Domiporta
2598 zł
Zobacz
Gratka ta strona
SIMED CONSTRUCTION SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
2598 zł
Zobacz
Morizon
SIMED CONSTRUCTION SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
2598 zł
Zobacz
Domy.pl
SIMED CONSTRUCTION SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
2598 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Bogusławskiego 02
32 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Bogusławskiego 03
12 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
24 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przedszkole
Punkt Przedszkolny Little Blue
9 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Plac zabaw
32 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Szkoła
Sealart - Szkoła rysunku
5 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Apteka
Apteka Słoneczna
8 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Park
4 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Conrada
3 w promieniu 1 km
720 m
9 min pieszo
Stacja metra
Młociny
1 km
13 min pieszo
Uczelnia
Centrum Medyczne Kształcenia Podyplomowego
1,4 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
1,9 km
24 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Powązki
4,5 km