Wysoki standard,nowoczesne biuro w byłej fabryce,duzy parking,recepcja

Opis

Przy tej ofercie Najemca nie płaci prowizji .Osoba prowadząca Rafał600524432Do wynajęcia biuro o pow. 34 m 2 , w pofabrycznym obiekcie komercyjnym z dużym parkingiem na Włochach . Obiekt idealny na pracownie architektoniczną ; lokal bardzo widny , szybkie łącza internetowe , dostęp 24h ,parking.Całodobowy dostęp do lokalu , 7 dni w tygodniu , bez ograniczeń ,Możliwość pracy w nocy .Lokalizacja gmina Włochy , Aleje Jerozolimskie , rejon węzła Salomea i węzła Łopuszańska .Obszar bardzo dobry pod względem komunikacyjnym , blisko kluczowych arterii dzielnicy i obwodnicy Warszawy .Dobry dojazd do Portu lotniczego im. Chopina .( ok 9 km )Komunikacja miejska autobusowa , kilka linii autobusowych , dojazd do Centrum ok 15 minut . Blisko do stacji kolejki WKD .Przy obiekcie duży parking dla Gości , z możliwością wykupienia miejsc dla Pracowników .Obiekt pod całodobową ochroną i monitoringiem .Dostępna powierzchnia na 1 piętrze .Powierzchna ustawna w kształcie prostokąta , otwarta przestrzeń .Aktualnie podzielona na dwa pokoje po ok 17 m 2 ,połączone ,w tym jeden przechodni .Duże okna i otwierane okna , dobre światło dzienne .Trzy nowoczesne windy osobowe , dodatkowo winda towarowa . (szeroka , udźwig ok 1600 kg )Podjazd wózkiem z paletą do drzwi lokalu z parteru , od strefy dostaw , szerokie korytarz i windy Budynek pofabryczny , wysokość pomieszczeń ok 4 m .Na parterze stylowa recepcja z obsługą i poczekalnią .Szybki światłowód o duży możliwościach przesyłowych .Kilku operatorów telekomunikacyjnych . Umowę podpisuje Najemca .Standard pomieszczeń oświetlenie rastrowe , kasetony (lub aranżacja sufitu w stylu pofabrycznym ) , nowa wykładzina , rozprowadzone instalacje elektryczna , teleinformatyczna , przeciwpożarowa , alarmowa , ściany malowane na kolor biały .W części wspólnej budynku ogólnodostępny pokój socjalny z kuchnią oraz toalety .Właściciel aranżuje powierzchnie zgodnie z oczekiwaniami Najemcy .Możliwość wynajmu sali konferencyjnej .Całodobowy dostęp do obiektu , 7 dni w tygodniu .Cena Najmu 16 euro / m 2 netto .Współczynnik powierzchni wspólnych 10%Opłata eksploatacyjna 22,50 zł / m 2 netto .Cena miejsca postojowego 300 zł / szt. / miesięcznie/ nettoBezpłatny parking dla Gości ( do 3 godzin na dobę ) .Na terenie obiektu restauracja , barek ,stojak na rowery .Osoba prowadząca Rafał600524432 .Wymagana kaucja .Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego ani innych właściwych przepisów prawnych.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

25,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 741 ofertami: nieruchomości do 50 m² · Warszawa

Ta oferta

70 zł/m²

Mediana okolicy

95 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 32 dni

teraz na 3 portalach

1. 20 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · SIMED CONSTRUCTION SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  SIMED CONSTRUCTION SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  2393 zł

  Zobacz

• Domiporta

  2393 zł

  Zobacz

• Morizon

  SIMED CONSTRUCTION SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  2393 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Integracyjne Przedszkole Mądre Główki

  3 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  14 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Łopuszańska 03

  22 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Raków

  240 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  12 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Farmacja 24

  2 w promieniu 1 km

  520 m

  7 min pieszo

• Park

  Park ze Stawami Cietrzewia

  890 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 94 im. I Marszałka Polski Józefa Piłsudskiego

  930 m

  12 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Zdrowie

  940 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Salomea

  1,3 km

  16 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Krakowiaków 03

  1,8 km

  23 min pieszo

• Uczelnia

  Uczelnia Korczaka

  2,1 km

• Stacja metra

  Wiślicka

  3,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.