Dwa piętra w kamienicy po renowacji | Pl. 3 Krzyży

Opis

BIURO NA WYNAJEM W ODNOWIONEJ KAMIENICYDoskonała komunikacja | Doskonała lokalizacja | Historyczny prestiż | Nowoczesny standardROZKŁAD POMIESZCZEŃ ORAZ STANDARD:Nieruchomość biurowa oferuje szeroki zakres możliwości aranżacyjnych. Biura zajmują całe 2. i 3. piętro budynku i są przeznaczone do wyłącznego użytku najemcy.Na łącznej powierzchni 1 358,27 m² znajdują się:* 24 pokoi biurowych z widokiem na ulicę Wiejską oraz na dziedziniec o różniej powierzchni z możliwością podziału bądź scalenia,* 2 powierzchnie open space: 120m2 oraz 60m2 na każdym z pięter,* 2 sale konferencyjne na każdym z pięter,* aneks kuchenny na każdym z pięter,* toalety na każdym z pięter. Kamienica Karskich oferuje pełen pakiet udogodnień biurowych:* Klimatyzacja* Otwierane okna w części zabytkowej i uchylne okna w open space* Podwieszane sufity i podnoszone podłogi* Okablowanie teleinformatyczne (światłowód, telefon, IT)* BMS i monitoring* Czujniki dymu, tryskacze* Recepcja i ochrona 24/7* Duża sala konferencyjna o powierzchni 123 m² zlokalizowana na parterze* Kantyna dla pracowników o powierzchni 59 m² na parterze.W ostatnich latach budynek przeszedł szereg istotnych prac remontowych i unowocześnień:* 2012 - remont elewacji frontowej,* 2017-2018 - instalacja nowoczesnego systemu klimatyzacji VRF (LG),* 2019 - modernizacja aneksów kuchennych na piętrach,* 2021 - naprawa i malowanie elewacji od strony podwórza,* 2022 - wymiana hydroizolacji balkonów,* 2023 - remont recepcji oraz toalet w częściach wspólnych.Biurowiec oferuje dziś komfortową i reprezentacyjną przestrzeń pracy, idealną zarówno dla kancelarii, firm doradczych, jak i instytucji o wysokich wymaganiach estetycznych i funkcjonalnych.HISTORIA KAMIENICY:Kamienica przy Wiejskiej 19, usytuowana jest w jednej z najbardziej cenionych lokalizacji Warszawy - pomiędzy Placem Trzech Krzyży a budynkiem Sejmu - to budynek o wyjątkowym charakterze i bogatej, ponad stuletniej historii.Wzniesiona na przełomie XIX i XX wieku na zamówienie Izaaka Rotenberga, zyskała swój neorenesansowy wygląd i dodatkową kondygnację dzięki projektowi Władysława Marconiego, architekta znanego m.in. z projektu Hotelu Bristol.Po odzyskaniu przez spadkobierców Michała Karskiego, w latach 2001-2002 kamienica została gruntownie odnowiona przez Edipresse Polska S.A. Podczas rewitalizacji, prowadzonej pod nadzorem arch. Anny Rostkowskiej z pracowni PRO-ART, wnętrza zyskały nowoczesny charakter, przy jednoczesnym zachowaniu oryginalnych detali. Efektem jest unikalna przestrzeń biurowa, która harmonijnie łączy klasyczną elegancję z nowoczesną funkcjonalnością. Budynek znajduje się w Gminnej Ewidencji Zabytków i podlega ochronie konserwatorskiej.LOKALIZACJA:Niepowtarzalne położenie pomiędzy ul. Piękną, al. Ujazdowskimi a ul. Wiejską - w sąsiedztwie Sejmu RP, licznych ambasad, kancelarii i instytucji publicznych.W okolicy znajdują się:* Park Ujazdowski,* Park Rydza-Śmigłego,* Łazienki Królewskie - idealne miejsca na spacery i spotkania biznesowe w otoczeniu zieleni.* Doskonała komunikacja miejska i bliskość kluczowych punktów administracyjnych Warszawy podkreślają prestiż tej lokalizacji,* Liczne sklepy i restauracje.DODATKOWE INFORMACJE:* Czynsz najmu 90 PLN / m² / netto* Zaliczka na opłaty eksploatacyjne 38 zł / m² / netto* Współczynnik budynku: 9,15%.* Współczynnik piętra: 2 - 31,73, 3 - 30,38%.* Prąd płatny na podstawie wskazań licznika.* Kaucja 3-miesięczne opłaty brutto.Zapraszam do kontaktu!——————————————KONTAKT:Piotr Sor+48880 178 925Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.——————————————CONTACT:Piotr Sor+48880 178 925Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements from the Sellers.As a real estate agency, we charge a commission.——————————————OFFICE FOR RENT IN A RENOVATED TOWNHOUSEExcellent transportation links | Prime location | Historic prestige | Modern amenitiesFLOOR PLAN AND STANDARD:This office property offers a wide range of layout options. The offices occupy the entire 2nd and 3rd floors of the building and are intended for the tenant’s exclusive use.The total area of 1,346.58 m² includes:* 24 office rooms with views of Wiejska Street and the courtyard, varying in size and capable of being divided or combined,* 2 open-plan spaces: 120 m² and 60 m² on each floor,* 2 conference rooms on each floor,* a kitchenette on each floor,* restrooms on each floor. The Karskich Tenement offers a full suite of office amenities:* Air conditioning* Openable windows in the historic section and tilt-and-turn windows in the open-plan areas* Suspended ceilings and raised floors* ICT cabling (fiber optic, telephone, IT)* BMS and surveillance* Smoke detectors, sprinklers* 24/7 reception and security* A large conference room with an area of 123 m² located on the ground floor* A 59 m² employee cafeteria on the ground floor.In recent years, the building has undergone a series of significant renovations and upgrades:* 2012 - renovation of the front facade,* 2017-2018 - installation of a modern VRF air conditioning system (LG),* 2019 - modernization of kitchenettes on the upper floors,* 2021 - repair and painting of the facade facing the courtyard,* 2022 - replacement of balcony waterproofing,* 2023 - renovation of the reception area and restrooms in the common areas.Today, the office building offers a comfortable and prestigious workspace, ideal for law firms, consulting firms, and institutions with high aesthetic and functional standards.HISTORY OF THE BUILDING:The building at 19 Wiejska Street is situated in one of Warsaw’s most prestigious locations—between Trzech Krzyży Square and the Sejm building—and is a structure of exceptional character with a rich history spanning over a century.Built at the turn of the 19th and 20th centuries on commission from Izaak Rotenberg, it gained its Neo-Renaissance appearance and an additional floor thanks to a design by Władysław Marconi, an architect known, among other things, for his design of the Bristol Hotel.After being reclaimed by the heirs of Michał Karski, the building underwent a thorough renovation by Edipresse Polska S.A. in 2001-2002. During the revitalization, supervised by architect Anna Rostkowska of the PRO-ART studio, the interiors were given a modern character while preserving the original details. The result is a unique office space that harmoniously combines classic elegance with modern functionality. The building is listed in the Municipal Register of Monuments and is subject to conservation protection.LOCATION:A unique location between Piękna Street, Ujazdowskie Avenue, and Wiejska Street—in the vicinity of the Sejm of the Republic of Poland, numerous embassies, law firms, and public institutions.Nearby attractions include:* Ujazdowski Park,* Rydz-Śmigły Park,* Łazienki Królewskie - ideal spots for walks and business meetings surrounded by greenery.* Excellent public transportation and proximity to Warsaw’s key administrative hubs underscore the prestige of this location,* Numerous shops and restaurants.ADDITIONAL INFORMATION:* Rent: 90 PLN / m² / net* Advance payment for maintenance fees: 38 PLN / m² / net* Building factor: 9.15%.* Floor factor: 2nd - 31,73, 3rd - 30,38%.* Electricity is billed based on meter readings.* Security deposit: 3 months’ gross rent.Please be invited to the presentation!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 19 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Partners International Sp. z o. o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Partners International Sp. z o. o.

  122 268 zł

  Zobacz

• Morizon

  Partners International Sp. z o. o.

  122 268 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Tola

  52 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Plac Trzech Krzyży 01

  57 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Specjalna Przysposabiająca do Pracy nr 4

  30 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwer Batalionu AK „Miłosz”

  22 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Moko 61

  32 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  27 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  5 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 31 im. Zdzisława Witwickiego

  17 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Muzeum Narodowe 06

  15 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Apteka

  15 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Powiśle

  790 m

  10 min pieszo

• Stacja metra

  Centrum

  1,1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.