WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Eleganckie biuro do wynajęcia

Wybrzeże Gdyńskie, Bielany, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 161,53 m²
Piętro: 1/1
Cena za metr: 99 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 99 zł/m²
Mediana okolicy: 65 zł/m²; ta oferta: +52,3%
Podobne oferty: 1585; nieruchomości 50–200 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Domy.pl, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 18 października 2026

Nieruchomość na wynajem, 161,5 m² (Bielany, Warszawa) kosztuje 99 zł za m² — 52,3% więcej niż mediana 65 zł za m² dla 1585 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Domy.pl, Morizon); najniższa cena to 15 991 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęcia powierzchnia biurowa o metrażu 161,53 m², zlokalizowana w Warszawie przy ul. Wybrzeże Gdyńskie 27, w spokojnej i zielonej części Bielan – na Kępie Potockiej. Lokal znajduje się na parterze budynku biurowego, z dogodnym wjazdem od Wisłostrady, co zapewnia świetną komunikację z pozostałymi dzielnicami miasta. Biuro składa się z 8 klimatyzowanych pomieszczeń, z czego część posiada bezpośrednie wejście od strony parkingu. To funkcjonalna przestrzeń idealna na siedzibę firmy, kancelarię lub działalność usługową. W budynku dostępne są pomieszczenia sanitarne oraz wspólna kuchnia. Dodatkowymi atutami są miejsca parkingowe, całodobowa ochrona, monitoring, teren ogrodzony oraz wyjątkowe otoczenie zieleni parkowej i ogródków działkowych, które gwarantują ciszę i komfort pracy. Stawka najmu wynosi 99 zł/m² netto + opłata eksploatacyjna 5,90 zł/m² netto oraz media. Możliwość wynajęcia miejsc postojowych. Zapraszamy do kontaktu.Oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu zapisów art.71, art. 66. Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-07-01

Liczba pięter1

Pow. całkowita161,53 m²

Stan budynkuBardzo wysoki standard

Typ nieruchomościBiurowy

Udogodnienia

Parking

Cena na tle rynku

52,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 1585 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Warszawa

Ta oferta: 99 zł/m²
Mediana okolicy: 65 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

18 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · INVESTAT

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
INVESTAT
15 991 zł
Zobacz
Domy.pl
INVESTAT
15 991 zł
Zobacz
Morizon
INVESTAT
15 991 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
Park przy Lesie Bielańskim
190 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole leśne
3 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Przystanek autobusowy
Gwiaździsta 05
7 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Kardynała Stefana Wyszyńskiego - Kampus Dewajtis
650 m
8 min pieszo
Plac zabaw
8 w promieniu 1 km
680 m
9 min pieszo
Szkoła
Publiczne Liceum Ogólnokształcące im. bł. ks. Romana Archutowskiego
3 w promieniu 1 km
730 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Satin
950 m
12 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
1 km
13 min pieszo
Apteka
1,1 km
14 min pieszo
Stacja metra
Ruda
1,2 km
15 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Szpital Bielański 04
1,3 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Modlińska
1,6 km
21 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Toruńska
3 km