Eleganckie biuro w Centrum

Opis

Prezentujemy Państwu lokal biurowy dwupoziomowy (wejście na każdy poziom z klatki schodowej). Biuro połączone wewnętrznyymi schodami widocznymi na zdjęciach. Toaleta i kuchnia na powierzchni najmu.Doskonała lokalizacja, elastyczna umowa najmu, wykończenie lokalu w wysokim standardzie pozwolą nowemu najemcy realizować swoje zadania w komfortowym otoczeniu.Czynsz najmu 18 Euro/m2 netto, koszty eksploatacyjne związane z utrzymaniem obiektu na poziomie 33 zł/m2 netto. Dodatkowym kosztem jest ogrzewanie (proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni, energia elektryczna i woda wg licznikó.Zapraszamy na prezentacje. Budynek:Odrestaurowana, prestiżowa kamienica biurowa klasy A położona w ścisłym centrum Warszawy. Możliwość dostosowania pow. do indywidualnych wymagań najemcy. Całodobowa recepcja, ochrona, kontrola dostępu.Na poziomach od -1 do 1 zlokalizowano powierzchnie usługowo-handlowe (restauracje, sklepy). Pozostała część kamienicy to elegancka przestrzeń biurowa.Powierzchnie biurowe oferowane w kamienicy Lipiński Passage, to samodzielne biura z własną łazienką i kuchnią. Elastyczne warunki najmu. Możliwość dopasowania układu powierzchni do potrzeb najemcy.Lokalizacja:Lokalizacja budynku przy Al. Jerozolimskich w ścisłym Centrum przy Dworcu Centralnym, zapewnia najemcom doskonałe połączenie ze wszystkimi częściami miasta. Szybki dostęp do wszystkich środków komunikacji miejskiej (metro, tramwaj, autobus, kolej).English description:We are pleased to present a two-level office space (with access to each level via a staircase). The office is connected by an internal staircase, as shown in the photos. A restroom and kitchen are included within the leased area.An excellent location, a flexible lease agreement, and high-quality finishes will allow the new tenant to carry out their work in a comfortable environment.The net rent is 18 euros/m2, and the net operating costs associated with building maintenance are 33 PLN/m2. Additional costs include heating (proportional to the occupied area), electricity, and water (billed according to meter readings).We invite you to attend a presentation. Warunki handlowe Koszty eksploatacyjne m2 : 33,00 PLN Współ. pow. wspól. (%) : 4,50 % Min. okres najmu (lat) : 1 Dostępne w budynku : restauracja, Standard Klimatyzacja : Tak Wentylacja wymuszona : Nie Otwierane okna : Tak Podwieszane sufity : Nie Podnoszone podłogi : Nie Światłowód : Tak Okablowanie komputerowe : Tak Okablowanie elektryczne : Tak Okablowanie telefoniczne : TakBezpieczeństwo budynku Ochrona : Tak Monitoring : Tak Recepcja : TakBudynek Rodzaj budynku : BiurowiecBezpieczeństwo Kontrola dostępu : Tak Czujniki dymu : Tak Tryskacze : Nie Alarm : NieInformacje o budynku Rok budowy : 1898 Powierzchnia całkowita : 5 818 mkw. Powierzchnia biurowa netto : 3 500 mkw. Powierzchnia typowego piętra : 500 m2 Kondygnacje naziemne : 6 Kondygnacje podziemne : 1 Winda : TakNasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 31 dni

teraz na 2 portalach

1. 18 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.

  2412 zł

  Zobacz

• Morizon

  MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.

  2412 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  94 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  aSpot Clinics

  79 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  25 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Dworzec Centralny 01

  84 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Dworzec Centralny 07

  32 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Śródmieście

  3 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Park

  6 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  19 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 34

  13 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  IX Liceum Ogólnokształcące im. Klementyny Hoffmanowej

  24 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia WSB w Warszawie

  14 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Stacja metra

  Centrum

  3 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.