Eleganckie, małe biuro przy Dworcu Centralnym

Opis

W kamienicy biurowej Lipiński Passage oferujemy lokal biurowy o powierzchni 61,03m2 brutto.Lokal położony jest na pierwszym piętrze, wejście na klatkę schodową z reprezentacyjnego patio.Powierzchnia biura podzielona jest na 3 pomieszczenia - przy wejściu otwarta przestrzeń np na recepcje czy pokój spotkań. Następnie pokój biurowy oddzielony przeszkleniami. Na końcu pokój biurowy z zamykanym aneksem kuchennym. Toaleta na powierzchni najmu. Załączone zdjecia pojazują aktualną aranżację i standard biura. Do wykończenia użyto wysokiej klasy materiały wykończeniowe w tym drewniane podłogi, klimatyzacja, otwierane okna, elegancki gres i armatury w pomieszczeniach sanitarno-socjalnych.Budżet na najem tego lokalu to ok. 7200zł /netto (czynsz + koszty utrzymania) + media wg zużycia. W obiekcie dysponujemy też innymi lokalami biurowymi o podobnej wielkości ale innym układzie. Zapraszamy na prezentację!Budynek:Odrestaurowana, prestiżowa kamienica biurowa klasy A położona w ścisłym centrum Warszawy. Możliwość dostosowania pow. do indywidualnych wymagań najemcy. Całodobowa recepcja, ochrona, kontrola dostępu.Na poziomach od -1 do 1 zlokalizowano powierzchnie usługowo-handlowe (restauracje, sklepy). Pozostała część kamienicy to elegancka przestrzeń biurowa.Powierzchnie biurowe oferowane w kamienicy Lipiński Passage, to samodzielne biura z własną łazienką i kuchnią. Elastyczne warunki najmu. Możliwość dopasowania układu powierzchni do potrzeb najemcy.Lokalizacja:Lokalizacja budynku przy Al. Jerozolimskich w ścisłym Centrum przy Dworcu Centralnym, zapewnia najemcom doskonałe połączenie ze wszystkimi częściami miasta. Szybki dostęp do wszystkich środków komunikacji miejskiej (metro, tramwaj, autobus, kolej).English description:In the office building Lipinski Passage we offer an office space of 61,03m2 gross.The space is located on the second floor, the entrance to the staircase from the representative patio.The office space is divided into 3 rooms - at the entrance an open space such as a reception or meeting room. Then an office room separated by glazing. At the end, an office room with a lockable kitchenette.Toilet on the lease area. The attached photos show the current arrangement and standard of the office. High-end finishing materials have been used including wooden floors, air-conditioning, opening windows, elegant stoneware and fixtures in sanitary and social areas.We also have other office premises of similar size but different layout available in the building. We invite you to a presentation!Warunki handlowe Koszty eksploatacyjne m2 : 33,00 PLN Min. okres najmu (lat) : 1 Dostępne w budynku : restauracja, Standard Klimatyzacja : Tak Biuro serwisowane : Nie Wentylacja wymuszona : Nie Otwierane okna : Tak Podwieszane sufity : Nie Podnoszone podłogi : Nie Światłowód : Tak Okablowanie komputerowe : Tak Okablowanie elektryczne : Tak Okablowanie telefoniczne : TakBezpieczeństwo budynku Ochrona : Tak Monitoring : Tak Recepcja : TakBudynek Rodzaj budynku : BiurowiecBezpieczeństwo Kontrola dostępu : Tak Czujniki dymu : Tak Tryskacze : Nie Alarm : NieInformacje o budynku Rok budowy : 1898 Powierzchnia całkowita : 5 818 mkw. Powierzchnia biurowa netto : 3 500 mkw. Powierzchnia typowego piętra : 500 m2 Kondygnacje naziemne : 6 Kondygnacje podziemne : 1 Winda : TakNasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.

  1098 zł

  Zobacz

• Morizon

  MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.

  1098 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  95 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  aSpot Clinics

  79 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  25 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Dworzec Centralny 01

  83 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Dworzec Centralny 07

  32 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Śródmieście

  3 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Park

  6 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  19 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 34

  13 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące "Multimedia"

  24 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia WSB w Warszawie

  14 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Stacja metra

  Centrum

  3 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.