WynajemNieruchomośćRynek wtórnyMorizon

Eleganckie biuro w prestiżowej lokalizacji

Waliców, Wola, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 846 m²
Piętro: 2/7
Rok budowy: 2015
Cena za metr: 22 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 22 zł/m²
Mediana okolicy: 19 zł/m²; ta oferta: +19,5%
Podobne oferty: 2681; nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 19 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Nieruchomość na wynajem, 846 m² (Wola, Warszawa) kosztuje 22 zł za m² — 19,5% więcej niż mediana 19 zł za m² dla 2681 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Do wynajęcia biuro 846 m2, 1/7 z windą, w budynku mieszkalno-biurowym z 2015r. Wola, Mirów.Nowocześnie wykończone, umeblowane, 145 stanowisk pracy (biurka, krzesła), duże możliwości aranżacyjne, klimatyzacja. Doskonałe na siedzibę firmy, biuro, kancelarię, showroom, biuro projektowe, biuro rachunkowe, dla programistów itp. Odstępne 120 000 euro za całość wyposażenia.Cena: 22 847 euro + 22 zł opłaty eksploatacyjne + Internet, prąd wg zużycia. Wymagana kaucja. Właściciel wystawia fakturę VAT.Prestiżowa lokalizacja, w popularnym kompleksie Browary Warszawskie, blisko liczne sklepy, punkty usługowe, eleganckie restauracje i kawiarnie. Bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej, tylko 3 min. pieszo do przystanków autobusowych i tramwajowych, 5 min. pieszo do metra Rondo Daszyńskiego (M2). Spokojna okolica, nieopodal liczne skwery miejskie oraz przyjemny Park Mirowski.Lokal to:* open-space;* 8 zamykanych pokoje;* 6 półotwartych pokoje; * aneks kuchenny: lodówka, zmywarka;* 3 toalety;* pomieszczenie socjalne.Dostępne 6 miejsc postojowych w garażu podziemnym, dodatkowo płatne 109 euro z każde. Nowoczesny monitoring wizyjny (CCTV). Wbudowane filtry do oczyszczania wody. W pełni wyposażone pokoje odpoczynku, strefa rozrywki z PlayStation.W budynku dwie nowoczesne windy, kontrola dostępu oraz recepcja z ochroną 24/7. System wentylacji, klimatyzacja.Oferta biura nieruchomości, prowizja płatna dopiero po podpisaniu umowy najmu. Więcej propozycji na naszej stronie topbrokers(kropka)pl

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter7

Pow. całkowita846 m²

Typ nieruchomościBiura

Cena na tle rynku

19,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 2681 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa

Ta oferta: 22 zł/m²
Mediana okolicy: 19 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

19 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Top Brokers

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
113 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Life
67 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Mennica 03
85 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Apteka
Super-Pharm
24 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Plac zabaw
Smart Kids Planet
44 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Norblin 04
36 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Nr 25 im. Komisji Edukacji Narodowej
24 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przedszkole
Academy International
17 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Uczelnia
Społeczna Akademia Nauk
4 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Park
Skwer Isaaca Bashevisa Singera
11 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Stacja metra
Rondo ONZ
5 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Śródmieście WKD
4 w promieniu 1 km
870 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3,6 km