WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

FOCUS

Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 200 m²
Pokoje: 6
Piętro: 8/11
Rok budowy: 2001
Cena za metr: 19 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 19 zł/m²
Mediana okolicy: 19 zł/m²; ta oferta: 0%
Podobne oferty: 2683; nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 14 października 2026

Nieruchomość na wynajem, 200 m² (Śródmieście, Warszawa) kosztuje 19 zł za m² — tyle, ile mediana 19 zł za m² dla 2683 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 3 700 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

FOCUS Focus - nowoczesny budynek biurowy klasy A. Doskonała lokalizacja, przestrzenny układ oraz ponadczasowy wygląd to główne cechy budynku. Ciekawą architekturę i wykończenie zawdzięcza znanemu projektantowi profesorowi Stefanowi Kuryłowiczowi. Mając świadomość, iż budynek zostanie ukończony i przekazany do użytku w pierwszym roku trzeciego tysiąclecia, przyjęliśmy, że musi on odpowiadać wyzwaniom stawianym architekturze przełomu wieków – tłumaczył Kuryłowicz.Na 12 kondygnacjach naziemnych oraz 3 podziemnych znajduje się ok. 33 000 m2 powierzchni biurowej oraz handlowej . Budynek jest podzielony na cztery całkowicie niezależne i samowystarczalne części(A, B, C, D), z których każda posiada swoją recepcję wraz z szybkobieżnymi windami. Obszary oddzielono od siebie strefami pożarowymi, z własnym systemem komunikacji pionowej oraz pionami instalacyjnymi. Wewnątrz budynku znajduje się wspólne atrium wysokie na 25 metrów, którego niesymetryczna forma kontrastuje z frontem budynku.Atrium pokryte zostało szklanym dachem i połączone z ogrodem zimowym zlokalizowanym na 6. piętrze. Życie budynku skupione jest wokół hallu głównego. Znajdziemy tu restaurację, kawiarnię, fitness club, centrum konferencyjne, oddział banku, pocztę.Do wynajęcia atrakcyjny moduł biurowy 200m2 W celu uzyskania informacji na temat szczegółów oferty uprzejmie prosimy o kontakt.Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego lecz ma charakter wyłącznie informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Liczba pięter11

OgrzewanieMiejskie

Pomieszczenie socjalnetrue

Pow. całkowita200 m²

Stan budynkuIstnieje

Typ kuchniOsobna

Typ nieruchomościBiura/biurowiec

recepcjatrue

Udogodnienia

Winda

Parking

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 2683 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa

Ta oferta: 19 zł/m²
Mediana okolicy: 19 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

14 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Immo Broker

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Immo Broker
3700 zł
Zobacz
Morizon
Immo Broker
3700 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
GUS 06
51 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Szpital Nowowiejski
42 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Park
10 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Plac zabaw
27 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
GUS 04
24 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Warszawska
17 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 114
14 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
40 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Szkoła
LIII Liceum Ogólnokształcące dla Dorosłych
22 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Stacja metra
Politechnika
490 m
6 min pieszo
Apteka
Aptekarz Warszawski
11 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Śródmieście WKD
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4,7 km