Gotowe biura tuż przy Browarach Warszawskich

Opis

Do wynajęcie gotowe powierzchnie biurowe dostępne od zaraz. Oferowana powierzchnia z dużym prywatnym (prawie 300m2) tarasem, z którego jest pięknym widokiem na miasto. Dostępne powierzchnie biurowe na innych piętrach - całe piętra: 880m2 lub 1330m2, które zostały zaaranżowane w różnym układzie (głównie open space).Dostępne moduły:2 337 m² 3 1331 m² 6 1331 m² 8 887 m² (piętro z tarasem ~ 300 m²)11 887 m² 12 887 m² 15 887 m² 16 385 m²Budynek:Projekt biurowy autorstwa pracowni architektonicznej Epstein we współpracy z międzynarodowym biurem architektonicznym Solomon Cordwell Buenz (SCB) z Chicago. Rozplanowanie pięter pozwoliło na maksymalne wykorzystanie wynajmowanych powierzchni oraz ich efektywną aranżację pod kątem potrzeb najemcy. Usytuowanie biurowca przy dynamicznej arterii komunikacyjnej miasta, ul. Grzybowskiej, pomiędzy ulicami Towarową i al. Jana Pawła II, a także zlokalizowana w pobliżu stacja metra przy Rondzie Daszyńskiego umożliwia dostęp do wygodnych połączeń środkami transportu publicznego do centrum oraz innych dzielnic miasta. W bliskim zasięgu tej lokalizacji znajdują się ponadto liczne punkty usługowo-handlowe, hotele oraz restauracje.English description:Building has 28 floors, which offers approx. 20,000 m2 of officespace for tenant’s use. The object provides about 190 undergroundparking spaces. Typical floor plate is approx. 3,500sqm in podiumand 1300sqm in tower. The building has obtained the BREEAMcertificate with Very Good subtype.Warunki handlowe Koszty eksploatacyjne m2 : 28,27 PLN Współ. pow. wspól. (%) : 6,00 % Min. okres najmu (lat) : 5 Parking naziemny - miejsce : 315 PLN Parking podziemny - miejsce : 210 EURStandard Klimatyzacja : Tak Wentylacja wymuszona : Tak Otwierane okna : Tak Podwieszane sufity : Tak Podnoszone podłogi : Tak Światłowód : Tak Okablowanie komputerowe : Tak Okablowanie elektryczne : Tak Okablowanie telefoniczne : TakBezpieczeństwo budynku Ochrona : Tak Monitoring : Tak Recepcja : TakBudynek Rodzaj budynku : BiurowiecBezpieczeństwo Kontrola dostępu : Tak Czujniki dymu : Tak Tryskacze : Tak Alarm : TakInformacje o budynku Rok budowy : 2016 Powierzchnia całkowita : 20 148 mkw. Powierzchnia biurowa netto : 20 735 mkw. Powierzchnia typowego piętra : 1 257 m2 Kondygnacje naziemne : 23 Kondygnacje podziemne : 5 Winda : Tak Współ. miejsc parkingowych : 114Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

27% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 2683 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa

Ta oferta

24 zł/m²

Mediana okolicy

19 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.

  47 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.

  47 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Muzeum Powstania Warszawskiego 02

  55 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  48 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Muzeum Powstania Warszawskiego 05

  31 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Kids & Co

  18 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Europejska

  20 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Enel-Med

  64 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  93 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Wolności

  9 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  CXXV Liceum Ogólnokształcące im. Waldemara Milewicza

  20 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Stacja metra

  Rondo Daszyńskiego

  5 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Społeczna Akademia Nauk

  2 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Główna

  1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.