Gotowy wykończony lokal, klima 3 gabiinety

Opis

Doskonały, niewielki i pięknie wykończony lokal usługowy na Nowym Ursusie, z dużymi witrynami oraz osobnym wejściem bezpośrednio od ulicy. Lokal narożny, duże witryny, aktualnie 2 zamykane gabinety i 3 wydzielony, blisko budynku znajduje się przystanek autobusowy., a pieszo 15 minut stacja PKP Ursus. W okolicy intensywny ruch pieszy i kołowy oraz liczne nowe, już zasiedlone osiedla mieszkaniowe. Lokal znajduje się w ciągu innych lokali usługowych i jest w pełni wykończony, klimatyzowany, dzięki czemu może zostać przejęty bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów. Lokal posiada przestronną salę typu open space, dwa osobne, zamykane gabinety,trzeci wydzielony gabinet, pomieszczenie socjalne oraz toaletę. Lokal doskonale sprawdzi się zarówno pod działalność handlową, jak i usługową – m.in. sklep, kawiarnia, salon kosmetyczny, fryzjerski, gabinety, masaże, studio pilates, działalność medyczną, weterynarię lub inne usługi.Czynsz najmu: 5950 zł netto miesięcznie, Czynsz administracyjny: tylko 868 zł + VAT.Oferta dostępna od zaraz, wyłącznie w naszej agencji. Polecam i zapraszam do obejrzenia lokalu.Lokal przekazywany jest nowemu Najemcy bez sprzętu widocznego na zdjęciach (dla chętnych możliwość odkupienia wybranych sprzętów w korzystnej cenie). Polecam szczególnie na branżę beauty (od 10 lat w lokalu) i zapraszam do obejrzenia,.This excellent, small, and beautifully finished commercial space in Nowy Ursus boasts large windows and a separate entrance directly from the street. The space enjoys excellent street visibility, and there's a bus stop in front of the building. The area is busy with both pedestrian and vehicular traffic, as well as numerous new, already occupied housing developments. The space is located within a row of other commercial spaces and is fully finished, allowing for immediate takeover without any additional investment. The space features a spacious open-plan room, two separate, lockable offices, a staff room, and a restroom. It is ideal for both retail and service businesses, including a shop, beauty salon, massage parlors, pilates studios, medical services, and other services. Rent: PLN 6,060 net per month. Administrative fees: PLN 868 + VAT. This offer is available exclusively through our agency. I highly recommend and encourage you to view the space. The property is being handed over to the new tenant without the equipment shown in the photos.Prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

72,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 1571 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Warszawa

Ta oferta

112 zł/m²

Mediana okolicy

65 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · ABADA Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  40 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  59 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Zdrowa Rodzina

  5 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Dobra Mowa

  13 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Park

  13 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Urwisek

  22 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 409

  3 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Habicha 02

  53 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Ursus Północny

  2 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Zachód

  2,1 km

• Stacja metra

  Bemowo

  4,6 km

• Uczelnia

  Akademia WIT – lokalizacja Gizów

  4,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.