Hala 3300 mkw plus biuro 660 mkw - prowizja 0%

Opis

Do wynajęcia nowoczesna hala magazynowa klasy A, o powierzchni 1120 mkw plus biuro od 120 do 500 mkw, usytuowana na Okęciu.Parametry i wyposażenieWysokość magazynu netto: 10 m,Nośność posadzki: 5T/mkw,2 bramy z poziomu „0” oraz 2 doki z platformą hydrauliczną dla TIR-a,Oświetlenie LED we wszystkich pomieszczeniach,Temperatura wewnątrz hali w zakresie 16-25°C (lub więcej na życzenie),Dostęp do magazynu odbywa się z biura z poziomu parteru,Port ładowania elektrycznych wózków widłowych w każdym module,Brak kolumn w pojedynczym module,Możliwość zorganizowania produkcji.Stawka bazowa czynszu najmu za magazyn 7,2 EUR/mkw, za biuro 13,14 EUR/mkw, opłata serwisowa 12 zł/mkw. Umowa na 8 lat. Podana stawka czynszu, jest stawką bazową i zawsze podlega indywidualnym negocjacjom. Nasz zespół pomaga w osiągnięciu najlepszych warunków finansowych.Hala dostępna od marca 2027 roku.ENGA modern, Class A warehouse for rent, with an area of 1120 sq m plus a 500 sq m office, located in Okęcie. Specifications and equipment: Net warehouse height: 10 m, Floor load capacity: 5T/sq m, 2 ground-level gate and 2 docks with a hydraulic platform for a truck, LED lighting throughout, Internal temperature range: 16-25°C (or higher upon request), Access to the warehouse is from the ground-floor office, Charging port for electric forklifts in each module, No columns in a single module, Possibility of organizing production. The base rent for the warehouse is €7.2/sq m, for the office €13.14/sq m, and the service fee is 12 PLN/sq m. The contract is for 8 years. The rental rate listed is a base rate and is always subject to individual negotiations. Our team will help you achieve the best financial terms. The warehouse will be available from March 2027.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

67,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 2680 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa

Ta oferta

31 zł/m²

Mediana okolicy

19 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 4 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Versa Nieruchomości Komercyjne

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Szyszkowa 04

  27 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Auchan

  3 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  2 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 87 im. 7 PP AK "Garłuch"

  540 m

  7 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  P+R Aleja Krakowska 01

  4 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  760 m

  10 min pieszo

• Plac zabaw

  810 m

  10 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 29

  920 m

  12 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Lekarska

  1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Salomea

  1,7 km

  21 min pieszo

• Park

  1,8 km

  23 min pieszo

• Uczelnia

  Uczelnia Korczaka

  3,6 km

• Stacja metra

  Służewiec

  3,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.