WynajemNieruchomośćRynek wtórnyMorizon

Hala Koszyki

Koszykowa, Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 636 m²
Piętro: 1/8
Cena za metr: 20 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 20 zł/m²
Mediana okolicy: 19 zł/m²; ta oferta: +8,1%
Podobne oferty: 2699; nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Nieruchomość na wynajem, 636 m² (Śródmieście, Warszawa) kosztuje 20 zł za m² — 8,1% więcej niż mediana 19 zł za m² dla 2699 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 12 720 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Hala Koszyki (Budynek C, 636 m²)Szanowni Państwo,Przedstawiam szczegółową ofertę najmu powierzchni zlokalizowanej w prestiżowym kompleksie Hala Koszyki przy ul. Koszykowej 63.Proponowana powierzchnia znajduje się w Budynku C i oferuje unikalne połączenie historycznego klimatu z nowoczesną infrastrukturą klasy A (certyfikat BREEAM Excellent).Kluczowe parametry oferty:Powierzchnia brutto (GLA): 636 m²Powierzchnia netto (NLA): 593 m² (Carpet area: 484 m²)Czynsz bazowy: 20,00 EUR / m²Opłata eksploatacyjna: 49,90 PLN / m²Lokalizacja: 1. piętroDlaczego warto wybrać tę lokalizację?Prestiż i wygoda: Bezpośrednie sąsiedztwo kultowej Hali Koszyki z najlepszą ofertą gastronomiczną w Warszawie - idealne miejsce na lunche i spotkania biznesowe.Komunikacja: Jedynie 8 minut pieszo do stacji Metro Politechnika oraz 14 minut do Dworca Centralnego.Standard: Powierzchnia jest bardzo ustawna, co pozwala na przygotowanie optymalnego Space Planu (zarówno w układzie gabinetowym, jak i open space).W załączniku podgląd powierzchni. Bardzo chętnie umówię się z Państwem na prezentację biura!Nie pobieram prowizji oraz mam dostęp do innych powierzchni.

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter8

Pow. całkowita636 m²

Pow. użytkowa593 m²

Typ nieruchomościBiura

Cena na tle rynku

8,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 2699 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa

Ta oferta: 20 zł/m²
Mediana okolicy: 19 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Wilsons Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Wilsons Nieruchomości
12 720 zł
Zobacz
Gratka
Wilsons Nieruchomości
12 720 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Smak Natury
68 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
ProHealth Clinic
58 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Warszawska
14 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Szkoła
Przedszkole nr 33
21 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Plac zabaw
21 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Noakowskiego 02
74 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 19
13 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Plac Politechniki 02
28 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
18 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Stacja metra
Politechnika
2 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Park
Skwer Batalionu AK "Zaremba-Piorun"
8 w promieniu 1 km
520 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Śródmieście
3 w promieniu 1 km
850 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
5,3 km