WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Idealne na biuro przy głównej ulicy

Wiertnicza, Wilanów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 450 m²
Piętro: 2/2
Rok budowy: 1993
Cena za metr: 42 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 42 zł/m²
Mediana okolicy: 19 zł/m²; ta oferta: +128,2%
Podobne oferty: 2697; nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 3 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość na wynajem, 450 m² (Wilanów, Warszawa) kosztuje 42 zł za m² — 128,2% więcej niż mediana 19 zł za m² dla 2697 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Wolnostojący budynek o powierzchni całkowitej 450 m2 na działce 550 m2. Bezpośrednio przy głównej ulicy Wilanowa. Możliwość parkowania na posesji dla ok. 10 samochodów (6 na posesji, 4 przed posesją). Dom po dużym remoncie, eleganckie podłogi, nowoczesne łazienki, dostępny światłowód, wszystkie pokoje jasne i przestronne. Rozkład: na parterze: 2 otwarte gabinety (np. recepcja) / pokój ok. 50m2 z balkonem / toaleta. na piętrze: 4 pokoje po 20m2 / łazienka z oknem z prysznicem. na poddaszu: 2 pokoje po ok. 12m2 w skosach / łazienka z oknem z wanną. w piwnicy: znajdują się 2 garaże / sala 30m2 z oknami / aneks socjalno-kuchenny / toaleta / kotłownia. Dom może być wynajęty na cele biurowe lub biurowo-mieszkalne. Bardzo dogodna lokalizacja na siedzibę biura. Zapraszamy do oglądania! ---Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.W przypadku zawarcia umowy najmu lub sprzedaży jako Biuro Nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.---The content of this announcement does not constitute a commercial offer within the meaning of the Civil Code.In case of agreement of lease or sale as Real Estate Office we charge a fee in the form of commission.---Oferta nr73520736 wysłana z systemu LocumNet Online

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa/kostka

Dostępne od2027-02-01

Liczba pięter2

Lokalizacja garażuPod budynkiem

Materiał budowlanyCeramika

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita450 m²

PowiatWarszawski

Stan nieruchomościBardzo dobry

Typ nieruchomościlokal biurowy

Udogodnienia

Balkon

Parking

Piwnica

Wanna

Domofon

Cena na tle rynku

128,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 2697 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa

Ta oferta: 42 zł/m²
Mediana okolicy: 19 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

3 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · NASZ WILANÓW NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Klinika Ambroziak
10 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kosiarzy 02
17 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne "Frajda"
15 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Szkoła
Międzynarodowa Prywatna Szkoła Iracka
11 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Plac zabaw
21 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
FRAC
9 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Apteka
Wilanowska
4 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Stacja metra
Wilanów
720 m
9 min pieszo
Park
Park Wilanowski
2 w promieniu 1 km
810 m
10 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Sobieskiego 05
1,1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Wilanów
2,2 km
Uczelnia
Zakład Medycyny Sądowej WMCM
2,7 km
Stacja kolejowa
Warszawa Okęcie
6,6 km