Kameralny lokal przy ruchliwej ulicy

Opis

Do wynajęcia lokal biurowo-usługowy 70 m2, piętro 1/7 z windą w budynku z 2000 r., Śródmieście Muranów.Z dużymi witrynami, idealny na gabinet stomatologiczny, przychodnię rehabilitacyjną, gabinet psychologiczny, salon kosmetyczny, salon tatuażu, kancelarię, pracownię, szkołę językową, biuro.Cena: 4800 zł netto + 2200 zł czynsz administracyjny i zaliczki na media + prąd. Kaucja wymagana. Właściciel wystawia faktury VAT.Bardzo dobry punkt komunikacyjny, tylko 5 minut pieszo do Ronda Radosława (autobusy, tramwaje), 300m do metra Dworzec Gdański (M1), blisko popularne CH Arkadia.Lokal to:* 2 gabinety;* recepcja;* kuchnia / zaplecze socjalne;* wc;* serwerownia.Do dyspozycji Najemcy 2 miejsca postojowe wewnętrzne za szlabanem, dodatkowo płatne 300 zł za 1 miejsce.Lokal z klimatyzacją, jest jasny i funkcjonalny. Kameralne i spokojne miejsce, na piętrze znajdują się trzy lokale, z osobnym wejściem oraz windą.W budynku znajduje się całodobowa ochrona i monitoring.Oferta biura nieruchomości, prowizja płatna dopiero po podpisaniu umowy najmu. Więcej propozycji na naszej stronie topbrokers(kropka)pl 

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

5,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 1514 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Warszawa

Ta oferta

69 zł/m²

Mediana okolicy

65 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 16 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Top Brokers

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  48 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  PsychoMedic

  42 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Żyrafki

  15 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Baseny Inflancka 03

  33 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Baseny Inflancka 02

  60 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  53 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Super-Pharm

  15 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Park

  8 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Licealnych i Ekonomicznych nr 1

  37 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  5 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Gdańska

  500 m

  6 min pieszo

• Stacja metra

  Dworzec Gdański

  2 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Broniewskiego

  2,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.