Kamienica biurowa wynajem okolice Trzech Krzyży

Opis

Royal Trakt Offices to odrestaurowana reprezentacyjna kamienica oferująca eleganckie biura do wynajęcia oraz współczesna oficyna z oknami i wejściem od strony dziedzińca oferująca małe, kameralne biura. Budynek składa się z czterech kondygnacji naziemnych typowo biurowych charakteryzujących się wysokim standardem wykończenia. Lokalizacja w centrum miasta przy głównej, reprezentacyjnej ulicy Warszawy w pobliżu placu Trzech Krzyży zapewnia prestiż i szerokie możliwości komunikacyjne.Parametry biura - 156,46 m² brutto (137,49 m² netto)- wysokość pomieszczeń ok. 3,4 m- powierzchnia o układzie gabinetowym (4 pomieszczenia biurowe)- doskonałe doświetlenie, otwierane okna.Idealne dla: - kancelarii prawnej- firmy doradczej i finansowej. To miejsce łączy historyczną architekturę i ponadczasową elegancję z nowoczesnymi rozwiązaniami technologicznymi, tworząc idealne środowisko pracy dla wymagających najemców. Najważniejsze atuty: - prestiżowy adres Trakt Królewski- taras dla najemców- sala konferencyjna bez dodatkowych opłat- parking podziemny i naziemny (rzadkość w tej lokalizacji!)- reprezentacyjna recepcja + całodobowa ochrona- klimatyzacja i nowoczesny system BMS- eleganckie wnętrza z zachowanymi detalami (parkiety, sztukaterie)Top lokalizacja centrum Warszawy - Plac Trzech Krzyży 250 m (3 min pieszo)- Stacja metra M2 "Nowy Świat Uniwersytet" ok. 1 km- Stacja metra M1 "Politechnika" ok. 1 km - Przystanki autobusowe do 200 m (linie: 116, 166, 180, 187, 188, 520, 523)- Dworzec Centralny ok. 2,5 km (ok. 10 minut samochodem)- Stacja PKP Warszawa Powiśle (SKM/KM) ok. 1,2 km- Lotnisko Chopina 2530 min (samochodem)W bezpośrednim sąsiedztwie: ambasady, instytucje państwowe, restauracje, hotele i tereny zielone. Standard techniczny: - Klimatyzacja- BMS (system zarządzania budynkiem)- podnoszone podłogi- nowoczesne HVAC- certyfikat BREEAM - podziemny garaż. 2 wejścia do budynkuOpłaty:- czynsz: 26EUR / m2,- koszty eksploatacyjne: 39,9 PLN / m2- wsp. pow. wspólnych: 10%- miejsce parkingowe 150 - 200 EUR / miejsce / m-c,- kaucja: 3 miesięczny czynsz + opłaty eksploatacyjne,- minimalny czas najmu: 3 lata.Standard wykończenia:- kontrola dostępu,- okablowanie telefoniczne,- okablowanie komputerowe,- okablowanie elektryczne,- centrala telefoniczna,- klimatyzacja,- czujniki dymu / ciepła,- podnoszone podłogi,- wykładzina,- otwierane okna,- łącze światłowodowe.Zapraszamy na prezentację !

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Locus

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek tramwajowy

  Centrum 08

  21 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Centrum 15

  94 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  92 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Enel-Med

  57 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Cefarm

  25 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Stacja metra

  Centrum

  3 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 32

  12 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  13 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Nova Niepubliczne Liceum Ogólnokształcące dla Dorosłych

  28 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Śródmieście

  3 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Park

  Skwer Batalionu AK "Zaremba-Piorun"

  8 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia WSB w Warszawie

  12 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.