Kamienica biurowa wynajem okolice Trzech Krzyży

Opis

Royal Trakt Offices to odrestaurowana reprezentacyjna kamienica oferująca eleganckie biura do wynajęcia oraz współczesna oficyna z oknami i wejściem od strony dziedzińca oferująca małe, kameralne biura. Budynek składa się z czterech kondygnacji naziemnych typowo biurowych charakteryzujących się wysokim standardem wykończenia. Lokalizacja w centrum miasta przy głównej, reprezentacyjnej ulicy Warszawy w pobliżu placu Trzech Krzyży zapewnia prestiż i szerokie możliwości komunikacyjne.Parametry biura - 156,46 m² brutto (137,49 m² netto)- wysokość pomieszczeń ok. 3,4 m- powierzchnia o układzie gabinetowym (4 pomieszczenia biurowe)- doskonałe doświetlenie, otwierane okna.Idealne dla: - kancelarii prawnej- firmy doradczej i finansowej. To miejsce łączy historyczną architekturę i ponadczasową elegancję z nowoczesnymi rozwiązaniami technologicznymi, tworząc idealne środowisko pracy dla wymagających najemców. Najważniejsze atuty: - prestiżowy adres Trakt Królewski- taras dla najemców- sala konferencyjna bez dodatkowych opłat- parking podziemny i naziemny (rzadkość w tej lokalizacji!)- reprezentacyjna recepcja + całodobowa ochrona- klimatyzacja i nowoczesny system BMS- eleganckie wnętrza z zachowanymi detalami (parkiety, sztukaterie)Top lokalizacja centrum Warszawy - Plac Trzech Krzyży 250 m (3 min pieszo)- Stacja metra M2 "Nowy Świat Uniwersytet" ok. 1 km- Stacja metra M1 "Politechnika" ok. 1 km - Przystanki autobusowe do 200 m (linie: 116, 166, 180, 187, 188, 520, 523)- Dworzec Centralny ok. 2,5 km (ok. 10 minut samochodem)- Stacja PKP Warszawa Powiśle (SKM/KM) ok. 1,2 km- Lotnisko Chopina 2530 min (samochodem)W bezpośrednim sąsiedztwie: ambasady, instytucje państwowe, restauracje, hotele i tereny zielone. Standard techniczny: - Klimatyzacja- BMS (system zarządzania budynkiem)- podnoszone podłogi- nowoczesne HVAC- certyfikat BREEAM - podziemny garaż. 2 wejścia do budynkuOpłaty:- czynsz: 26EUR / m2,- koszty eksploatacyjne: 39,9 PLN / m2- wsp. pow. wspólnych: 10%- miejsce parkingowe 150 - 200 EUR / miejsce / m-c,- kaucja: 3 miesięczny czynsz + opłaty eksploatacyjne,- minimalny czas najmu: 3 lata.Standard wykończenia:- kontrola dostępu,- okablowanie telefoniczne,- okablowanie komputerowe,- okablowanie elektryczne,- centrala telefoniczna,- klimatyzacja,- czujniki dymu / ciepła,- podnoszone podłogi,- wykładzina,- otwierane okna,- łącze światłowodowe.Zapraszamy na prezentację !

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 18 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Locus

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Locus

  4602 zł

  Zobacz

• Morizon

  Locus

  4602 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek tramwajowy

  Centrum 08

  21 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Centrum 15

  94 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  94 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Enel-Med

  57 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Cefarm

  25 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Stacja metra

  Centrum

  3 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 32

  12 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  13 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Nova Niepubliczne Liceum Ogólnokształcące dla Dorosłych

  28 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Śródmieście

  3 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Park

  Skwer Batalionu AK "Zaremba-Piorun"

  8 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia WSB w Warszawie

  12 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.