Kamienica Centrum | 2 lokale | 2 wejścia | Ochrona

Cena na tle rynku

99,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 110 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa

Ta oferta

19 458 zł/m²

Mediana okolicy

9755 zł/m²

Połowa ofert

6,1–13,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 3 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · SDP Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  81 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Hoża 04

  28 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Hoża 01

  87 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  21 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Śródmiejskie Centrum Kliniczne

  57 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Technikum Gastronomiczno-Hotelarskie nr 1

  28 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Park

  Skwer Batalionu AK "Zaremba-Piorun"

  9 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  20 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek nr 20 "Leśna Polana"

  13 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Warszawska

  13 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Śródmieście

  3 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Stacja metra

  Centrum

  2 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Opiekun ofertyBartosz Biernacki602 101 602Oferta, która wyróżnia się spośród innych - Twoja przestrzeń biznesowa przy ul. Hożej Poznaj wyjątkową ofertę dla przedsiębiorców ceniących oryginalność i funkcjonalność!Oferujemy lokal użytkowy o łącznej powierzchni 203 m, znajdujący się w zrewitalizowanej kamienicy z 1890 roku.Obecnie funkcjonuje jako jedna przestrzeń, jednak z łatwością można go podzielić na dwa niezależne obiekty.Każdy segment posiada własne wejście - z dwóch odrębnych klatek schodowych - oraz indywidualną księgę wieczystą.Lokal położony w przyziemiu odrestaurowanej kamienicy, która przeszła gruntowną rewitalizację, to wyjątkowe miejsce, które cieszy się popularnością od 2017 roku. Otoczone zielonym patio, ogrodzone i zabezpieczone profesjonalną ochroną, zapewnia komfort i bezpieczeństwo. Przemyślany układ z 7 pomieszczeniami, wysokimi sufitami (3 m) oraz dużą ilością okien gwarantuje doskonałe doświetlenie, a elastyczność przestrzeni umożliwia dostosowanie lokalu do różnych potrzeb. Idealne miejsce dla firm ceniących prestiż. To świetne miejsce na:- Nowoczesne biuro- Gabinety medyczne lub kosmetyczne- Studio beauty- Elegancki showroom- Winiarnię- Inne usługi komercyjneNajważniejsze informacje:- podana cena jest ceną netto- świetna lokalizacja w Centrum Warszawy- doskonała komunikacja - pieszo 1 km do Dworca Centralnego- 3 metry wysokości - możliwość zakupu tylko jednego z dwóch lokali (oddzielne KW)- dobrze doświetlony- winda na tym samym poziomieInwestycja z przyszłością:To nie tylko lokal komercyjny - to przestrzeń, która dzięki swojej funkcjonalności i niebanalnemu charakterowi staje się inwestycją gotową na przyszłość. Idealny zarówno dla przedsiębiorców poszukujących miejsca do rozwinięcia działalności, jak i dla inwestorów, którzy widzą potencjał w atrakcyjnym wynajmie.Rekomendacja eksperta SDP Nieruchomości:Oferta, która wyróżnia się na tle innych dostępnych na rynku. Łączy w sobie nowoczesność, elastyczność aranżacyjną i prestiżową lokalizację, co czyni ją idealną inwestycją zarówno dla przedsiębiorców, jak i inwestorów poszukujących przestrzeni z potencjałem wzrostu wartości. Jeśli szukasz miejsca, które łączy funkcjonalność z wyjątkowym charakterem, ta oferta jest zdecydowanie warta rozważenia.Nie masz wystarczających środków? To nie problem! Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości.Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Zapraszamy do kontaktu i odwiedzenia tej wyjątkowej nieruchomości, która oferuje nie tylko przestrzeń i komfort, ale także potencjał inwestycyjny.Zapraszamy na prezentację.Opiekun ofertyBartosz Biernacki602 101 602