WynajemNieruchomośćRynek wtórnyMorizon

Komfortowy lokal w cichej okolicy

Włodarzewska, Ochota, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 175 m²
Piętro: 2/3
Rok budowy: 2005
Cena za metr: 51 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 51 zł/m²
Mediana okolicy: 65 zł/m²; ta oferta: −21,8%
Podobne oferty: 1514; nieruchomości 50–200 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 16 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Nieruchomość na wynajem, 175 m² (Ochota, Warszawa) kosztuje 51 zł za m² — 21,8% mniej niż mediana 65 zł za m² dla 1514 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Do wynajęcia biuro 175m2, piętro 2/3 z windą, Ochota Szczęśliwice.Doskonały na kancelarię, siedzibę firmy, dla firmy księgowej, dla programistów, na biuro projektowe, punkt obsługi klientów itp. Możliwość szybkiego uruchomienia działalności. Miejsce na reklamę na elewacji frontowej.Bardzo dobra lokalizacja. Dogodny dojazd samochodem oraz komunikacją miejską, tylko 3 min. pieszo do przystanków autobusowych, 12 min. pieszo do stacji kolei podmiejskiej Warszawa Rakowiec, dogodny dojazd samochodem do obwodnicy. Tuż obok popularny Park Szczęśliwicki.Cena: 8 900 zł netto + media wg zużycia. Wymagana kaucja. Właściciel wystawia faktury VAT.Lokal to:* 7 pokoi/gabinetów;* kuchnia;* dwie toalety.Do dyspozycji Najemcy piwnica, w cenie najmu. Miejsce postojowe w garażu podziemnym, dodatkowo płatne 800zł sztuka.Zainstalowana instalacja p-poż., klimatyzacja oraz instalacja alarmowa.Oferta biura nieruchomości, prowizja płatna dopiero po podpisaniu umowy najmu. Więcej propozycji na naszej stronie topbrokers(kropka)pl

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter3

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe podziemne

Pow. całkowita175 m²

Typ nieruchomościBiura

Cena na tle rynku

21,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 1514 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Warszawa

Ta oferta: 51 zł/m²
Mediana okolicy: 65 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

16 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Top Brokers

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Delikatesy Centrum
41 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Uczelnia
Uczelnia Korczaka
2 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole "Ala ma kota"
23 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Harfowa 01
43 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Szkoła
Prywatna Szkoła Podstawowa nr 51 im. Jana Brzechwy
10 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Park
6 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Apteka
K&D
7 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Plac zabaw
54 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Luxmed
11 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
PKP Rakowiec 03
8 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Rakowiec
540 m
7 min pieszo
Stacja metra
Wiślicka
1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3,1 km