Królowej Marysieńki 9

Opis

Biura znajdują się w kameralnych budynkach biurowo-mieszkalnych z całodobowym dozorem ochrony, położonych w spokojnej części Wilanowa, w pobliżu Pałacu w Wilanowie oraz Miasteczka Wilanów z bogatą ofertą usługową i gastronomiczną. Obiekt zlokalizowany jest blisko centrum handlowo-rozrywkowego Sadyba Best Mall, a dogodny dojazd zapewniają główne arterie – ul. Sobieskiego, ul. Powsińska i Aleja Wilanowska. Lokalizacja jest dobrze skomunikowana także transportem publicznym dzięki licznym liniom autobusowym. Do czynszu najmu należy doliczyć opłatę eksploatacyjną w wysokości 13 PLN netto/mkw. Oferowana powierzchnia zawiera doliczony już współczynnik powierzchni wspólnej. Istnieje możliwość wynajęcia miejsc parkingowych na terenie osiedla w cenie 400 PLN netto/szt. Minimalny okres najmu: 12 miesięcy. Powierzchnia dostępna od zaraz. Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację powierzchni.Biuro wynajmowane jest bezpośrednio od właściciela - Grupy Kapitałowej Polskiego Holdingu Nieruchomości, BEZ PROWIZJI od Najemcy. Spółka na życzenie wynajmującego wykonuje dodatkowe prace adaptacyjne biura.Grupa Kapitałowa Polskiego Holdingu Nieruchomości jest właścicielem ponad 100 obiektów komercyjnych na terenie całej Warszawy. Jeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt z nami. Przedstawimy ofertę dopasowaną do każdych wymagań i potrzeb.NINIEJSZA PUBLIKACJA NIE JEST OFERTĄ W ROZUMIENIU PRAWA HANDLOWEGO

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

30,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 1583 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Warszawa

Ta oferta

45 zł/m²

Mediana okolicy

65 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

5836 zł→5850 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

1. 13 października 2026

   Podwyżka ceny

   5 836 → 5 850 zł (+0,2%)

2. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

3. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Polski Holding Nieruchomości S.A.

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 14 zł (0,2%).

• Domiporta

  najtaniej

  5836 zł

  −14 zł

  Zobacz

• Morizon ta strona

  Polski Holding Nieruchomości S.A.

  5850 zł

  Zobacz

• Gratka

  Polski Holding Nieruchomości S.A.

  5850 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Niepubliczny Punkt Przedszkolny Scolar

  20 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  24 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Dr Szczyt

  10 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Hetmańska

  9 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Królowej Marysieńki 02

  34 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  40 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Polish British Academy of Warsaw

  13 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Stacja metra

  Sobieskiego

  2 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Sobieskiego 05

  4 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  940 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Ursynów

  2 km

  25 min pieszo

• Uczelnia

  Zakład Medycyny Sądowej WMCM

  2,1 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Okęcie

  6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.