WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Loftowe w sercu Śródmieścia dla 10 osób 43 m² +antresola +sala konfer

Poznańska, Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 43 m²
Łazienki: 1
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1960
Cena za metr: 58 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 58 zł/m²
Mediana okolicy: 95 zł/m²; ta oferta: −38,8%
Podobne oferty: 741; nieruchomości do 50 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość na wynajem, 43 m² (Śródmieście, Warszawa) kosztuje 58 zł za m² — 38,8% mniej niż mediana 95 zł za m² dla 741 ofert tego typu (nieruchomości do 50 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

38,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 741 ofertami: nieruchomości do 50 m² · Warszawa

Ta oferta: 58 zł/m²
Mediana okolicy: 95 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · RE/MAX Polska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Świat Zdrowia
64 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Apteka
Europa
21 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
83 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Plac zabaw
18 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Szkoła
Technikum Gastronomiczno-Hotelarskie nr 1
30 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Hoża 01
89 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Park
Skwer Batalionu AK "Zaremba-Piorun"
6 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Hoża 04
27 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 34
12 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Warszawska
13 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Śródmieście
3 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Stacja metra
Centrum
2 w promieniu 1 km
650 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
5,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Teren zamknięty

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Forma własnościPełna własność

Liczba pięter4

Liczba łazienek1

Miejsce postojoweBrak

OgrodzenieBrak

OgrzewanieSieć miejska

Pow. całkowita43 m²

Stan budynkuWykończone

Typ kuchniInna

Typ nieruchomościBiura

Opis

Oferta na wyłączność. Wynagrodzenie Agencji ponosi Właściciel lokalu. Do wynajęcia klimatyczny, loftowy lokal biurowy przy ul. Poznańskiej 17, w samym sercu Śródmieścia Południowego. To doskonała lokalizacja dla firmy, która chce pracować w centrum Warszawy, z bardzo dobrym dostępem do komunikacji miejskiej i Dworca Centralnego, a jednocześnie poszukuje przestrzeni z charakterem.Dworzec Centralny znajduje się około 10 minut spacerem od lokalu.PRZESTRZEŃ BIUROWALokal o powierzchni około 43 m² znajduje się na 4., ostatnim piętrze budynku usługowo-biurowego. Dodatkowym atutem jest antresola o powierzchni około 15 m², którą można wykorzystać jako archiwum, magazyn dokumentów lub dodatkową przestrzeń do przechowywania.Biuro jest obecnie gotowe do rozpoczęcia pracy i przygotowane dla około 10 osób. Na wyposażeniu znajdują się:biurka,ergonomiczne krzesła biurowe,kanapa i stolik,gotowe stanowiska pracy,Duże okna oraz okna połaciowe w dachu zapewniają dostęp do naturalnego światła, a jasne ściany i drewniane blaty nadają wnętrzu nowoczesny, lekko industrialny charakter.ANTRESOLAJednym z najbardziej charakterystycznych elementów lokalu jest metalowa antresola, dostępna po drabince. Może pełnić funkcję praktycznego zaplecza – archiwum, magazynku, miejsca na dokumenty lub sprzęt biurowy.To rozwiązanie pozwala zachować główną powierzchnię biura dla pracowników i codziennej pracy.SALA KONFERENCYJNA I ZAPLECZEDo lokalu przynależy wspólny korytarz z sąsiednim lokalem. Dla obu lokali dostępne są:wspólna toaleta,sala konferencyjna, z której można korzystać po wcześniejszym uzgodnieniu.Sala konferencyjna stanowi praktyczne uzupełnienie powierzchni biurowej – pozwala organizować spotkania z klientami czy zebrania bez konieczności przeznaczania na ten cel głównej przestrzeni biura.BUDYNEKLokal mieści się w budynku usługowo-biurowym, w którym znajdują się również przychodnia, pokoje hotelowe oraz inne lokale biurowe.W budynku znajduje się winda, która rozpoczyna bieg z wysokiego parteru i zatrzymuje się na 3. piętrze. Na ostatnią kondygnację należy wejść schodami.LOKALIZACJAPoznańska 17 to jedna z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji dla biznesu w centralnej części Warszawy.W najbliższej okolicy znajdują się liczne: restauracje i kawiarnie, sklepy i punkty usługowe, hotele, biura i siedziby firm, przystanki komunikacji miejskiej.Dworzec Centralny – ok. 10 min pieszo, a bliskość głównych arterii komunikacyjnych zapewnia łatwy dojazd zarówno komunikacją miejską, jak i samochodem.PARKOWANIEParkowanie możliwe jest wzdłuż ulicy. Budynek nie posiada własnego parkingu ani wydzielonych miejsc postojowych.KOSZTY NAJMUCzynsz: 2 500 zł + VAT / miesiącOpłata administracyjna: 2 000 zł + VAT / miesiącEnergia elektryczna: dodatkowo, według zużyciaKaucja: 5 500 złOferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: REMAX-169-BW-CITY/3/14