WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Biuro w Śródmieściu 46m

Al. Jana Pawła II, Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 45 m²
Piętro: 3
Rok budowy: 1980
Cena za metr: 58 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 58 zł/m²
Mediana okolicy: 90 zł/m²; ta oferta: −35,6%
Podobne oferty: 713; nieruchomości do 50 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 15 października 2026

Nieruchomość na wynajem, 45 m² (Śródmieście, Warszawa) kosztuje 58 zł za m² — 35,6% mniej niż mediana 90 zł za m² dla 713 ofert tego typu (nieruchomości do 50 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 2 610 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Biurowiec. Dwa pokoje. Śródmieście.Budynek:Budynek biurowy położony w Śródmieściu nieopodal Placu Bankowego. Świetny dojazd, blisko komunikacja miejska. Całodobowa recepcja, ochrona i monitoring. Pokoje biurowe posiadają wykładziny, klimatyzację i otwierane okna. Obok budynku znajdują się liczne sklepy i restauracje.Lokalizacja:Budynek położony przy skrzyżowaniu linii tramwajowych - Aleja Solidarności i Al. Jana Pawła II.Bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej - tramwaje i autobusy.English description:A two-room office in Downtown. Come check it out. Affordable, with easy, 24/7 access.Location:The building is located at the intersection of the tram lines on Aleja Solidarności and Al. Jana Pawła II.Excellent access to public transportation-trams and buses.Warunki handlowe Koszty eksploatacyjne m2 : 28,50 PLN Min. okres najmu (lat) : 1 Dostępne w budynku : bankomat, kiosk, restauracja, Standard Klimatyzacja : Tak Wentylacja wymuszona : Tak Otwierane okna : Nie Podwieszane sufity : Tak Podnoszone podłogi : Nie Światłowód : Tak Okablowanie komputerowe : Tak Okablowanie elektryczne : Tak Okablowanie telefoniczne : TakBezpieczeństwo budynku Ochrona : Tak Monitoring : Tak Recepcja : TakBudynek Rodzaj budynku : BiurowiecBezpieczeństwo Kontrola dostępu : Nie Czujniki dymu : Tak Tryskacze : Nie Alarm : NieInformacje o budynku Rok budowy : 1980 Powierzchnia całkowita : 7 162 mkw. Powierzchnia biurowa netto : 7 162 mkw. Powierzchnia typowego piętra : 700 m2 Kondygnacje naziemne : 10 Kondygnacje podziemne : 1 Winda : TakNasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Parametry i stan nieruchomości

Pow. całkowita45 m²

Stan budynkuBardzo dobry

Typ nieruchomościBiura/biuro

recepcjatrue

Udogodnienia

Winda

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

35,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 713 ofertami: nieruchomości do 50 m² · Warszawa

Ta oferta: 58 zł/m²
Mediana okolicy: 90 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

15 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.
2610 zł
Zobacz
Morizon
MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.
2610 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Biedronka
76 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Kino Femina 06
23 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kino Femina 01
62 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
20 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Szkoła
Społeczna Szkoła Podstawowa nr 16
32 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Plac zabaw
55 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przedszkole
Żłobek nr 10
23 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
My Clinic
38 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Park
Skwer Duśki Trafankowskiej
22 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Uczelnia
Akademia WSB Wydział Zamiejscowy w Warszawie
5 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Stacja metra
Ratusz-Arsenał
580 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Centralna
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3,2 km